Maison 158 m² - 7 Pièces - Cahors (46000)

Ref V1906

Description de l'offre

Maison familiale avec dépendances et grand terrain auprès de la rivière, à 5 minutes du centre-ville de Cahors.
Cette maison offre de plain pied un séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, dont une avec accès indépendant et une salle d'eau, toilettes et salle de douche. Un escalier extérieur conduit à un second logement avec une pièce de vie/cuisine, deux grandes chambres, salle d'eau/toilettes. Terrasses couvertes, cuisine d'été attenante, grand garage, atelier, abri de jardin en bord du Lot, ponton, pompes d'irrigation, potager, terrain de 4000 m², grand bois non attenant,... sont autant d'atouts pour cette belle maison au grand potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46000

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 4 222 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue RIVIERE

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 3 200 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
entrée	3.4	Rez-de-chaussée
salon/sejour	31	Rez-de-chaussée
cuisine	11.5	Rez-de-chaussée
salle d'eau	3.6	Rez-de-chaussée
chambre	12.7	Rez-de-chaussée
chambre	13.6	Rez-de-chaussée
chambre	10.5	Rez-de-chaussée
WC	1.5	Rez-de-chaussée
salle d'eau	4	Rez-de-chaussée
cellier	8	Rez-de-chaussée
séjour/cuisine	20	1
chambre	13.4	1
chambre	15	1
salle d'eau /toilette	4.8	1
Couloir	5.3	1

Diagnostics de performance énergétique

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