PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Magnifique ensemble immobilier comprenant une maison prinicipale, trois gîtes et 2 piscines,

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Maison 520 m² - 14 Pièces - Villefranche-Du-Périgord (24550)

Ref V2050
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Prix 745 000

Description de l'offre

Magnifique ensemble immobilier comprenant une maison prinicipale, trois gîtes et 2 piscines, le tout sur environ 2 ha de terrain.

Situé aux portes du Périgord noir, à deux minutes d'un village avec tous commerces, cette propriété comprend d'une part la maison principale d'une surface d'environ 240 m² avec en rez-de-chaussée une cuisine équipée avec grand espace dinatoire, un vaste salon/séjour avec accès à la terrasse couverte et sa vue dégagée sur la campagne environnante, buanderie avec coin sanitaires (toilettes et baignoire), chaufferie, et grand garage. Le premier niveau accueille 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et une deuxième salle d'eau familiale.

Une grande grange a été transformée en habitation, et abrite maintenant deux gîtes indépendants, un de trois chambres, et l'autre de deux chambres.

Une ancienne écurie réhabilitée sert de 3e maison d'amis, avec sa cuisine/séjour et une chambre.

Les extérieurs d'environ 2 ha offrent de nombreuses dépendances, notamment écuries, grand hangar et une sellerie, idéal pour chevaux. Des citernes d'eau permettant une grande autonomie pour l'arrosage. Deux piscines complètent cet ensemble.

Propriété idéale pour générer un revenu conséquent ou pour accueillir famille et amis sans compromettre sa tranquilité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24550


Surface habitable (m²) 520 m²


surface terrain 2 ha


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 14


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 5


Mode de chauffage Fioul, Electrique, Fioul


Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Central, Individuel, AUTRE


Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 713 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %


Taxe foncière annuelle 1 105 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
Maison principale
24.96 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Maison principale
55.68 Rez-de-chaussée
Dégagement
Maison principale
6.95 Rez-de-chaussée
Salle de bain/WC
Maison principale
9.8 Rez-de-chaussée
buanderie
Maison principale
8.1 Rez-de-chaussée
garage
Maison principale
68.36 Rez-de-chaussée
Réserve
Maison principale
12 Rez-de-chaussée
Local technique 2
Maison principale
18.4 Rez-de-chaussée
Local technique 1
Maison principale
8.14 Rez-de-chaussée
Cuisine Américaine
Maison d'amis 1 (Grange)
35 Rez-de-chaussée
Cuisine équipée
Maison d'amis 2 (Grange)
20.28 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Maison d'amis 2 (Grange)
42 Rez-de-chaussée
Salle d'eau/WC
Maison d'amis 2 (Grange)
Rez-de-chaussée
salon/sejour
Annexe (ancienne écurie)
27 Rez-de-chaussée
Salle de bain/WC
Annexe (ancienne écurie)
10.4 Rez-de-chaussée
chambre
Annexe (ancienne écurie)
9 Rez-de-chaussée
Terrasse
53.59 Rez-de-chaussée
Ecuries X 2
Rez-de-chaussée
Hangar / Garage ouvert
Rez-de-chaussée
Sellerie
Rez-de-chaussée
Palier
Maison principale
4.88 1
Palier
Maison principale
5.91 1
bureau
Maison principale
23.04 1
Chambre 1
Maison principale
20 1
Palier
Maison principale
3 1
Chambre 2
Maison principale
21.6 1
Couloir
Maison principale
6 1
Chambre 3
Maison principale
25.5 1
Salle d'eau /WC
Maison principale
1
Chambre 4
Maison principale
20 1
Salle d'eau/WC
Maison principale
1
Salle d'eau/WC
Maison d'amis 1 (Grange)
1
Palier
Maison d'amis 1 (Grange)
16.47 1
Chambre 2
Maison d'amis 1 (Grange)
9.61 1
Chambre 1
Maison d'amis 1 (Grange)
20.25 1
Salle d'eau/WC
Maison d'amis 1 (Grange)
3 1
Palier
Maison d'amis 2 (Grange)
9.62 1
Salle de bain/WC
Maison d'amis 2 (Grange)
3.45 1
Chambre 1
Maison d'amis 2 (Grange)
10.44 1
Chambre 2
Maison d'amis 2 (Grange)
14.8 1
Chambre 3
Maison d'amis 2 (Grange)
13.5 1
mezzanine
Annexe (ancienne écurie)
6.25 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Villefranche-du-Périgord (24550)

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