PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Très bel environnement au calme, pour cette propriété entourée d'arbres et située à seulement 5 minutes des co

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Maison 116 m² - 6 Pièces - Catus (46150)

Ref V1979
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Prix 211 000

Description de l'offre

Très bel environnement au calme, pour cette propriété entourée d'arbres et située à seulement 5 minutes des commerces.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec cheminée, une véranda, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 1 WC

A l'étage : grande mezzanine surplombant la pièce de vie et une chambre

Le pigeonnier attenant offre 2 pièces supplémentaires avec une chambre et un bureau/chambre, et cave.

Garage indépendant et un espace barbecue couvert, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 2.2 ha.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46150


Surface habitable (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Convecteur


Format de chauffage AUTRE, Individuel


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 723 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
1
12 Rez-de-chaussée
chambre
2
12.30 Rez-de-chaussée
Caves
Rez-de-jardin
Rez-de-chaussée
véranda
22 Rez-de-chaussée
Salle d'eau
3.10 Rez-de-chaussée
salle de bain
4.30 Rez-de-chaussée
WC
1.50 Rez-de-chaussée
Atelier
9.95 Rez-de-chaussée
Couloir
3.40 Rez-de-chaussée avec placard
Caves
Rez-de-jardin Pigeonnier
Rez-de-chaussée Accès par l'extérieur. Avec WC.
Coin Barbecue couvert (bois)
Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte sur salon et salle à manger
33.8 Rez-de-chaussée avec cheminée ouverte
Chalet en bois/Garage
17.50 Rez-de-chaussée
Bureau/chambre3
8 Rez-de-chaussée
chambre
4
10.50 1 Pigeonnier
mezzanine
14.2 1
chambre
5
12.90 1 avec volet roulant et double vitrage Pvc

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Catus (46150)

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