PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Au calme, belle demeure (ancien moulin) avec ses gites,dépendances et terrain de 8.3 ha.

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Bien vendu

Maison 370 m² - 11 pièces - Cazals (46250)

Ref L7076
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Prix 504 000 HAI*

Description de l'offre

Ancien moulin en pierre avec un pigeonnier, son gîte, dépendance (160 m2), four à pain renové, et piscine sur 8.3 hectares de terrain,

Cette propriété est située dans la région de la Bouriane, aux abords d’un joli village avec divers commerces, services, école et marché hebdomadaire ; cet ancien moulin offre le calme de la campagne dans un environnement exceptionnel. Au total 370 m2 de surface habitable: 6 chambres, 4 salles de bain, un atelier d’artiste et une salle d’exposition, cette propriété offre de nombreuses possibilités,

MAISON (surface habitable environ 158 m²) avec pièces lumineuses.
Rez-de-chaussée : entrée (4.5 m2), grand salon (63m2) avec cheminée insert, et des portes qui ouvrent sur la terrasse (26m2); WC indépendant (1.25m2); ancien evier en pierre; chambre (28m2) avec placards; cuisine équipée (22m2) avec porte menant au jardin; couloir avec placards; salle de bains (12.75m2); buanderie (9m2) avec lavabo; WC indépendant; chambre (18m2) avec salle douche et lavabo, portes double-vitrage menant au jardin.
Grenier (86m2) aménageable (sous réserve d’en obtenir les autorisations).
Cave (83m2)

Chauffage central au fioul.

Ancien fournil attenant transformé sur deux niveaux : séjour/cuisine (19m2), chambre (8m2), salle d'eau et WC indépendant. Radiateurs électriques.
GRANGE
Atelier (80m2); Salle d'exposition (80m2) avec accès au grenier.
Gîte (surface habitable environ 105m2) : au rez-de-chaussée avec un grand séjour (56m2) avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, et buanderie avec WC indépendant. a l'étage un palier (4.50m2), 3 chambres de 16m2, 13m2 et 10m2; salle de bains/WC (6.20m2). Radiateurs électriques.
Piscine de 10m x 5m avec une plage tout autour.
TERRAIN de 8ha 32a 11ca de champs et de bois avec une source, une petite rivière et une mare naturelle

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 370 m²


surface terrain 8,32 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Prix de vente honoraires TTC inclus 504 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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DPE
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La ville de Cazals (46250)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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