PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Bel ensemble - corps de ferme avec 3 maisons, un hangar, jardin et verger

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Nouveauté

Propriete 329 m² - 11 Pièces - Puy-L'Évêque (46700)

Ref L7132
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Prix 450 000

Description de l'offre

Ce groupe de 3 maisons se situe autour d'une cour intérieure et offrent de nombreuses possibilités. Accueil en famille ou en groupe avec un grand jardin et des vues à la campagne environnante.

Le bien se situe près des villes de Puy l'Evêque et de Prayssac, dans la vallée du Lot.

Maison Principale 1 (1865): SH 130 m2 + grenier et caves

La partie habitable est accessible de la cour: Les pièces sont lumineuses et avec des plafonds hauts isolés.

Hall d'Entrée (15 m2) avec escalier; Cuisine (31.4 m2) avec cheminée et poêle à bois, placards de cuisine et parquet en chêne. Chambre (20.35 m2) avec parquet en peuplier. Salon (28 m2) avec porte fenêtre au jardin. Salle de bain (13.5 m2) avec baignoire et douche, bidet, lavabo et WC. Dégagement (3 m2). Chambre 2 (18.3 m2). Chauffage : poêle à bois.

Escalier du Hall au Grenier aménageable sur toute la surface de la maison (14.4m X 9.7m) – possibilité de doubler la surface habitable de la maison.

Un escalier descend aux grandes Caves, accessible de l’extérieur par une grande porte double.

Cave 1 (environ 9m x 8.8 m – 79 m2)). Ballon d’eau chaud. Cave 2/atelier/garage (36.75 m2) avec disjoncteur.


Maison 2 - Grange aménagé en maison en 2008. SH de 128 m2 + atelier

Rez-de-Chaussée :

Grand Séjour (42 m2) avec poêle à bois et plafond ‘cathédral’ et portes vitrées à une terrasse couverte et la cour. Isolation au plafond et sous le plancher. Cuisine/salle à manger 24.25 m2) (chauffage au sol en place mais il faut ajouter une source c’energie). Porte au jardin. Salle de bain/WC avec douche et baignoire (6 m2), Buanderie (4.5 m2). Atelier (16 m2) et cave/rangement

A l’étage : Un palier desservant : Chambre 1 (14 m2) et Chambre 2 (14.8 m2) avec poutres apparentes et parquet peint.

Un autre escalier du séjour monte à un bureau/chambre d’appoint (22.36 m2) Chauffage : poêle a bois


Maison 3 en pierre. SH de 71.25 m2

Rez-de-Chaussée : Cuisine/salle à Manger (29 m2) avec carrelage au sol et poutres apparentes.

Hall (3 m2) avec porte-fenêtre au jardin. Salle de bain/WC (4.3 m2) voutée en pierre. Petite cave à vin voutée.

Un escalier extérieur monte à une terrasse couverte et une salle d’eau/WC (2.15 m2).

Chambre/Salon (32.8 m2) avec cheminée et poêle à bois et évier d’origine en pierre. Parquet en chêne

Jardin clos et petit grenier. Chauffage : poêle à bois


Grand hangar 7m x 22 m avec toiture en tuiles. Abri voitures et rangement.

TERRAIN de 5514 m2: un grand jardin avec un joli tunnel de rosiers grimpants et un verger.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46700


Surface habitable (m²) 329 m²


surface terrain 5 514 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 426 540 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %


Taxe foncière annuelle 1 929 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Puy-l'Évêque (46700)

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