Maison 290 m² - 10 Pièces - Prayssac (46220)

Ref V1962

Description de l'offre

Maison familiale en centre-ville de Prayssac avec piscine et appartement sur beau terrain arboré de plus de 1300 m².
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse en bois et sa piscine, une cuisine équipée, un jardin d'hiver, deux chambres, un dressing, une salle de bains et toilettes. Un escalier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, deux salles d'eau et toilettes. Appartement indépendant avec grande terrasse couverte, pièce de vie et cuisine, une chambre, une salle d'eau, toilettes. Double-garage, abri voiture/camping-car, grandes caves, atelier, buanderie. Terrain entièrement clôturé et arboré, environnement résidentiel au calme, tout en étant à seulement deux minutes de tous les commerces. Maison idéale pour une grande famille, avec revenu locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46220

Surface habitable (m²) 290 m²

surface terrain 1 366 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1988

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.74 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
salon/sejour	57.4	Rez-de-chaussée
cuisine	16.4	Rez-de-chaussée
entrée	9.7	Rez-de-chaussée
chambre	16.25	Rez-de-chaussée
salle de bain	6.8	Rez-de-chaussée
dressing	5	Rez-de-chaussée
chambre	8.26	Rez-de-chaussée
Couloir	1.16	Rez-de-chaussée
WC	1.16	Rez-de-chaussée
véranda	46.47	Rez-de-chaussée
Atelier	45	Rez-de-chaussée
buanderie	15.5	Rez-de-chaussée
cave	6.5	Rez-de-chaussée
garage	37.5	Rez-de-chaussée
Couloir	10	1
chambre	13.5	1
salle d'eau	2.1	1
WC	2.7	1
salle de bain	9.8	1
chambre	13	1
mezzanine	10.7	1
chambre	14.7	1
appartement	45	1
terrasse	22.6	1

Diagnostics de performance énergétique

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