PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Maison de village en pierre du 18ème siècle sur 2560m2 de terrain

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Maison 325 m² - 11 pièces - Prayssac (46220)

Ref L4983
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Prix 380 000 HAI*

Description de l'offre

Situation: Lot, A l'orée d'un village avec commodités et restaurant (à distance de marche) et à 10 minutes seulement de la ville de Prayssac. 

Sommaire: Maison de village en pierre du XVIIIème siècle avec pigeonnier, gîtes et piscine: EXCELLENT INVESTISSEMENT POUR LA LOCATION. 

Interieur: Maison de village du XVIIIème siècle avec pigeonnier. 

Rez-de-chaussée: 
Hall d'entrée: 15 m2 avec WC séparé. 
Salle de séjour: 47 m2 avec cheminée, poêle à bois, portes vitrées (double vitrage) ouvrant sur le jardin.  
Cuisine équipée:11 m2 et porte ouvrant sur le jardin. 
Débarras: 11.7 m2. 
Chambre: 8.9 m2. 

Premier étage: 
Palier: 13.4 m2. 
Chambre: 24.8 m2 avec salle d'eau/WC: 3.85 m2. 
Chambre: 11.35 m2. 
Chambre: 10.7 m2 avec penderie. 
Salle d'eau/WC: 5 m2. 
Lingerie/salle d'eau: 11.2 m2. 

Chauffage central au granulé de bois. 
Double vitrage et tout à l'égout. 

GITE 1: 

Rez-de-chaussée: 
Salon/Salle à manger/Cuisine: 48 m2 avec portes vitrées ouvrant sur le jardin. 

Premier étage: 
Palier/couloir: 7.23 m2. 
WC séparé avec lavabo: 2.72 m2. 
Placard. 
Chambre 1: 7.92 m2. 
Chambre 2: 16 m2. 
Chambre 3: 13.25 m2. 
Salle d'eau/WC: 8.3 m2. 

Pièce de rangement 20 m2 dans dépendance avec pompe piscine. 

STUDIO 1. 
Salle de séjour/Cuisine/Chambre et salle d'eau Shower/WC: 30 m2. 

STUDIO 2. 
Chambre/Cuisine/Salle d'eau/WC: 18 m2. 

Terrasses extérieures. 
Exterieur: Grange en pierre d'environ 90 m2 utilisée comme salle de jeux. 
Terrasse couverte avec espace barbecue d'environ 18m2. 

Piscine 9m x 4.50m (profondeur de 1.50 m) avec plage. 

Jardin d'environ 2560 m2, cloturé avec portail et parking. 

Descriptif du bien

Code postal 46220


Surface habitable (m²) 325 m²


surface terrain 2 560 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 5


Mode de chauffage GRANULES


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 361 904,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Prayssac (46220)

* Honoraires d'Agences Inclus

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