PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

  Residence contemporaine spacieuse et une 2ème maison Quercynoise avec VUES IMPRENABLES, piscine et jardins

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Nouveauté

Maison 370 m² - 12 pièces - Gigouzac (46150)

Ref L7098
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Prix 695 000

Description de l'offre

Grande Maison principale contemporaine (construite en 1970)

Surface habitable d’environ 260 m2

Maison bien aménagée offrant des espaces lumineuses, idéal pour acceuillir les amis et tout confort

Rez-de-chaussée

Grand Séjour avec une cheminée polyflamme et porte ouvrant sur la terrasse extérieure.

Cuisine équipée (16.35 m2) avec arrière cuisine/buanderie avec adoucisseur d’eau

Superbe véranda/salle à manger (23.50 m²) avec accès au jardin et des vues magnifiques et imprenables ;

Chambre parentale avec chambre, salle d’eau/WC (28 m²), placards, WC indépendant et dressing.

Premier étage

Palier ; chambre (25 m²) avec climatisation et balcon ; Chambre (20 m²) avec salle de bain (10 m²) “Vintage” avec baignoire + douche et WC indépendant; chambre 3 (21 m²) avec placard.

La maison est bien agencées avec de nombreuses placards de rangement.

Chauffage central au fioul (pour les 2 maisons). 2 fosses septiques

MAISON QUERCYNOISE en pierre / GITE (construite en 1845)

Surface habitable d’environ 110 m². 3 chambres.

Entrée indépendante.

Terrasse (25 m²)

Rez-de-chaussée

Cuisine (25.30 m²) ; séjour/salle à manger (26 m²) avec cheminée/insert ; WC indépendant, petite buanderie ; chambre avec salle d’eau (22 m²)

Premier étage

Palier ; salle d’eau/WC (3.50 m² ); chambres mansardées et mesurées à 1m80: chambre (7 m²) ; chambre (13 m²) ; accès au grenier; chauffage de l’insert

Rez-de-jardin : Caves

3 caves sous la maison dont l’une avec chaudière Viessmann

EXTERIEUR

Garage en pierre (21.50 m²) + débarras (8.50 m²) + abri bois (10 m²)

Piscine 10m x 5m Dejoyaux avec abri piscine

TERRAIN : 7 ha 09a 17ca avec un jardin paysagé et arboré, un potager et un verger.

Descriptif du bien

Code postal 46150


Ville Gigouzac


Surface habitable (m²) 370 m²


surface terrain 7,09 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 665 072 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gigouzac (46150)

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