PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Superbe maison en pierre avec vues magnifiques. Idéal chevaux.

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Maison 330 m² - 8 pièces - Gindou (46250)

Ref L7083
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Prix 795 000 HAI*

Description de l'offre

Située en Bouriane entre la ville de Cahors et Gourdon. Surface habitable de 330m²

MAISON

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée – (22 m²) avec WC indépendant ; Salle de séjour – (53 m²) avec cheminée et portes fenêtres ouvrant sur la terrasse ; Cuisine/salle à manger – (48 m²) avec poêle à bois et portes ouvrant sur terrasses ; cellier – (7.50 m²) ; Chambre parentale – (42 m²) avec salle de bain/WC (baignoire + douche à l’Italienne), portes vitrées ouvrant sur la terrasse, et climatisation.

Premier étage:

Palier – (7m²) ; bureau – (26 m²) ; couloir – (10.50 m²) ; salle d’eau/WC – (11 m²) ; chambre – (17 m²) ; chambre – (23 m²)

Dernier étage :

Bureau/chambre – (10 m²)

Rez-de-jardin – (120 m²):

En forme de L ; rangement/garage avec buanderie ; chaufferie avec chaudière au fioul et 2 ballons d’eau chaude.

Extension récente:

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée – (12 m²) avec escalier ; chambre – (14.30 m²) avec salle d’eau/WC – 6 m². A l’étage : chambre – (14.60 m²) avec salle d’eau/WC – 6 m²

EXTERIEUR

Hangar en bois– 120 m² avec eau chaude.

Etable construite en 2017 avec 4 boxes et atelier.

2 abris en bois

Pâturage clôture

2 puits

Piscine 10m x 5m avec cuisine d’été et terrasse

TERRAIN d’environ 11ha 64a 26ca

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 11,64 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 760 766 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gindou (46250)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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