PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Magnifique Corps de ferme traditionnel sur 3.20ha de terrain

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Ferme 132 m² - Catus (46150)

Ref L4857
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Prix 472 500 HAI*

Description de l'offre

Sommaire: Corps de ferme traditionnel en Pierre datant du 17eme siècle avec dépendances, piscine et terrain de tennis dans un environnement paisible. 

Interieur: 

  • Halle d’entrée 
  • Salon 
  • Cuisine/Salle à manger 
  • 4 Chambres 
  • 2 Salles d’eau/WC 
  • Buanderie/Chaufferie 
  • Cellier 
  • Cave à vin 


    ETAGE PRINCIPAL avec halle d’entrée et escalier; Salon (7.56m x 5.19m) avec plancher en noyer, cheminée en pierre, placard, et une porte menant a une petite terrasse surplombant le jardin; Cuisine/salle à manger (6.93m x 5.24m) avec cuisine entièrement équipée et une cheminée ouverte; Salle d’eau /WC; 

    PREMIER ETAGE avec pallier et placard; Chambre (3.48m x 2.69m); Salle de bain/WC (2.47m x 1.50m); Chambre (3.45m x 1.60m); Chambre (3.20m x 2.50m). Chacune des chambres sont climatisées. 

    REZ DE JARDIN avec une Cave à vin; Cave voutée/Chambre (7.46m x 3.75m); Salle d’eau/WC (1.69m x 1.37m); Cellier; Buanderie/Chaufferie avec chaudière, adoucisseur d’eau et purificateur d’eau. 
    Exterieur: 
  • Grange en Pierre sur 2 niveaux (environ 35m2 chacun) avec un four a pain intact. 
  • Abri voiture d’environ 30m2 avec atelier et local technique attenant de 21m2. 
  • Terrain de tennis avec espace de rangement. 
  • Piscine (10m x 5m). 

    TERRAIN, 
    Environ 3.2 ha. de jardin paysagé avec un verger et un système d’arrosage plus un vignoble. 

Descriptif du bien

Code postal 46150


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 3 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nb de salle de bains 2


Murs mitoyens OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Catus (46150)

* Honoraires d'Agences Inclus

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