PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Position élevée et magnifique vue dégagée (côté est) pour cette maison atypique pleine de charme

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Maison 145 m² - 7 Pièces - Borrèze (24590)

Ref L6148
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Prix 286 200

Description de l'offre

Située dans un joli hameau rural sur les hauteurs (environ 280 m) et à 10 minutes des commerces.

20 minutes d'un aeroport avec des vols internationaux.

Rez-de-chaussée

Entrée (environ 12 m²) avec espace rangement

Buanderie/chaufferie (4.75 m²) avec évier, chaudière au gaz et 2 ballons d’eau chaude

Séjour/salle à manger/cuisine (52 m²) avec carrelage au sol, cheminée ouverte, baies vitrées coulissantes et escalier menant au premier étage.

WC indépendant

Chambre 1 (12.90 m²) avec 2 placards et salle d’eau (4 m²) avec vasque et placard.

Premier étage

Accessible par l’escalier du séjour du rez-de-chaussée

Salon (15 m²) avec porte ouvrant sur la salle de bain/WC (5.50 m²) et avec quelques marches permettant d’accéder au palier desservant :

Chambre 2 (environ 10 m²)

Chambre 3 (environ 10.50 m²)

Chambre 4 (environ 12 m²)

Dernier étage

Accessible par la porte du salon qui ouvre sur un escalier menant à une pièce (7 m²) avec placard.

Cette pièce est actuellement utilisée comme chambre d’appoint.

Chauffage au gaz

EXTERIEUR

Abri en pierre attenant à la maison

Piscine hors sol circulaire (environ 5 mètres de diamètre)

Ancien mur en pierre entourant (en partie) la propriété

Ancienne citerne dans le jardin (la citerne pourrait-être réinstallée)

TERRAIN d’environ 1100 m² avec arbres fruitiers (tilleul, amandier, noyer, figuier et prunier)

Descriptif du bien

Code postal 24590


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 669 € et 4 963 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Borrèze (24590)

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