PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Beaucoup de possibilités pour cette maison de village avec garage et jardin.

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Maison 62 m² - 4 pièces - Salviac (46340)

Ref L5134
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Prix 72 000 HAI*

Description de l'offre

Située à l’orée d’un village avec commerces et proche de la ville médiévale de Gourdon.

Travaux à prévoir.

Surface habitable d’environ 63 m² + possibilité de gagner en surface habitable (environ 47 m²) en aménageant le grenier.

Rez-de-chaussée :

Salle de séjour – (19 m²) avec cheminée et parquet au sol ; dégagement – (2.50 m²) ; garage – (20 m²)

Etage :

Accessible depuis le jardin (marches) et par la porte du rez-de-chaussée.

Hall d’entrée – (2.15 m²) avec WC indépendant ; cuisine – (14 m²) avec évier; chambre – (11.90 m²) ; salle d’eau/WC – (3.50 m²) ; chambre – (9.50 m²)

Grenier – (47 m²) :

Accessible par la trappe située dans le hall d’entrée (échelle escamotable)

Hauteur plafond de 2.80m ; 3 fenêtres.

Possibilité de créer 2/3 chambres supplémentaires

L’escalier d’accès d’origine a été condamné pour installer les WC (possibilité de le réinstaller)

TERRAIN d’environ 180 m²

Descriptif du bien

Code postal 46340


Surface habitable (m²) 62 m²


surface terrain 180 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 72 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 66 667 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Salviac (46340)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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