PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Superbe maison de campagne avec 4 gites, piscine et vues étendues sur son terrain de 11 ha.

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Propriete 416 m² - 19 pièces - Gourdon (46300)

Ref L7063.2550
gallery loader
Prix 650 000

Description de l'offre

Ce domaine se situe dans un environnement priviligié, au calme, 2 kms d'un village avec restaurant/bar/commerce. Possibilité de développer le site avec 6 tentes safaris et un terrain constructible.

Maison principale Surface habitable d'environ: 162 m²

Rez-de-chaussée : Entrée - (11,50m²) ; chambre - (17m²) ; salle d'eau/WC - (4,50m²) ; chambre - (13m²) ; porte ouvrant sur un dégagement avec escalier en colimaçon menant au premier étage.

Premier étage : Escalier en pierre extérieur menant au premier étage. Entrée par la terrasse couverte (bolet) dans la salle de séjour - (48m²) avec cheminée et poêle à bois ; bureau/chambre 5 - (6,30m²) ; cuisine - (14,50m²) équipée ; salle d'eau - (6m²) ; WC séparé - (2m²)

Dernier étage : Palier - (6m²) ; chambre - (12m²) ; dressing - (6,30m²) ; salle de bain - (3m²) ; WC séparé - (2m²) ; chambre - (10m²)

Informations supplémentaires : Le rez-de-chaussée peut être mis à la disposition des hôtes (chambres d'hôtes).

Chauffage électrique (radiateurs) et poêle à bois

Fosses septiques

Double vitrage dans la plupart des pièces

Rez-de-chaussée avec buanderie/débarras - (8m²) indépendant

BATIMENT EN PIERRE (ancienne grange) AVEC 3 GITES:


Gîte 1 : (86.7 m²) Rez-de-chaussée - (44m²) avec salle de séjour/cuisine ; salle d'eau/WC séparé ; portes ouvrant sur la terrasse privative. Premier étage avec palier - (4,50m²) ; chambre - (17m²) ; chambre - (15,50m²) ; salle d'eau/WC - (5,70m²)

Gîte 2 : (42.5 m²) Rez-de-chaussée - (29,50m²) avec salle de séjour/cuisine et salle d'eau/WC séparé. Premier étage avec mezzanine/chambre - (13m²).

Gite 3 : (76.4 m²) Rez-de-chaussée - (37,50m²) avec salle de séjour/cuisine et WC séparé. Premier étage avec palier - (3,70m²) ; chambre - (13,70m²) ; chambre - (16,30m²) ; salle d'eau/WC - (5,20m²)
Les poêles à bois sont inclus dans le prix de vente

Gite 4 attenant à la maison principale : (environ 48.8 m²): Rez-de-chaussée avec cuisine - (10m²) ; salle de séjour - (24,80m²) avec poêle à bois et salle d'eau/WC séparé. Premier étage avec chambre - (14m²)

Abri pour rangement - (13m²) attenant à la grange .Abri séparé - (11,20m²)

Piscine chauffée - 13 x 5,50 (système de sécurité avec Alarme) Local technique - (11m²)

Buvette extérieure avec four à pizzas.

Terrain de 11ha 27a 53ca (jardin, prés, bois) Jardins potager

Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 416 m²


surface terrain 11,28 ha


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 19


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Charles Loftie Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Charles Loftie Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Charles Loftie Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Gourdon (46300)

Adhérents

Partenaires

Nous suivre sur

Se Connecter