PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Authentique maison Quercynoise du XIXème siècle avec pigeonnier et gîte indépendant.

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Maison 178 m² - 8 pièces - Catus (46150)

Ref L6041
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Prix 340 000 HAI*

Description de l'offre

Propriété située au calme, dans un hameau rural.

Surface habitable: 178 m².  (Cuisine et salles de bains refaites en 2017).

 

Maison principale: (127 m²)

Rez-de-chaussée:

Cuisine/salle à manger – (28 m²), petit salon – (11 m²) ancienne cave voûtée avec porte ouvrant sur la terrasse pavée et le jardin.

 

 Premier étage:

 Salle de séjour – (30 m²) avec grande cheminée ouverte ; dégagement- (3.90 m²) avec sol en pierre vers chambre – (14 m²) ; salle d’eau – (4.15 m²) avec 2 vasques ; WC indépendant – (1.20 m²), dressing/placard – (1.60 m²).

 

Deuxième étage:

Chambre – (18m²), chambre – (14.80 m²)

 

Cave voûtée indépendante – (5.50 m²) au sous-sol avec ballon d’eau chaude.

 

Radiateurs électriques

 

Extérieur:

Grange aménagée en gîte en 1985 – (51 m²)

Salle de séjour – (41 m²) avec salle d’eau/WC ; mezzanine/chambre – (6 m²) avec hauteur de plafond limitée ; petite cuisine (4.25 m²) : porte ouvrant sur le garage– (20 m²).

 

Grange ouverte/four à pain – (32 m²).

Terrasse couverte – (14 m²).

 

Terrain d’environ 82a 45ca – avec jardins autour de la maison, murs en pierre et de très belles vues.

 

 

 

 

Descriptif du bien

Code postal 46150


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 8 245 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 755 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Taxe d'habitation 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Catus (46150)

* Honoraires d'Agences Inclus

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