PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Elegante Maison de Maitre dans un joli site avec gite independent, 2 piscines et vues.

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Propriete 340 m² - 13 pièces - Sauveterre-La-Lémance (47500)

Ref L4512
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Prix 585 200 HAI*

Description de l'offre

Située entre Villefranche du Périgord et Fumel, juste à la sortie d’un très joli village avec quelques commerces et de belles vues sur le Château. Elle est composée de grandes pièces avec de grandes fenêtres, de nombreux éléments architecturaux ont été conservés.

MAISON DE MAITRE:   

Hall d’entrée, Terrasse, Salon principal, Salon / Bureau, Petit salon / Bureau, Salle à manger, Cuisine / Coin repas, Chambre avec salle de bain / WC, 3 Chambres, Salle de bain, WC indépendant, Caves, Cave à vin, Garage
Rez-de-chausséeHall d’entrée (environ 15 m²) accessible via une spacieuse terrasse privée en forme de “L” (environ 180 m²) ; salon / bureau (environ 15 m²) ; salle à manger (environ 30 m²) avec de la terre cuite au sol, un insert installé dans le cheminée et des portes ouvrant sur la terrasse ; cuisine / coin repas (environ 18 m²) avec des meubles de rangement ; arrière cuisine (environ 13 m²) avec un évier. Une porte ouvre sur une terrasse couverte / coin repas, le jardin et la piscine.Le hall dessert également le salon principal (environ 35 m²) avec du carrelage au sol, une grande cheminée en pierre et une porte ouvrant sur la terrasse. Deuxième petit salon / bureau (environ 16 m²). Du hall, une porte ouvre sur un escalier qui descend vers l’étage inférieur.

Premier étage

Palier desservant la chambre principale (environ 20 m²), avec une double porte ouvrant sur un balcon, deux placards de rangement / penderies et une grande salle de bain / WC. Chambre 2 (environ 30 m²) avec du plancher au sol et des placards de rangement. Palier surélevé desservant 2 autres chambres (environ 15 m² et 18 m²), une salle de bain, un WC indépendant ; deuxième escalier qui descend vers l’

Etage inférieurPlusieurs caves / espaces de rangement composent l’étage inférieur, incluant une cave à vin et un immense garage attenant.
Chauffage central au fuel - pompe à chaleur.
Piscine au sel de 10 m x 5 m.

Grand garage attenant à la maison.

GITE INDEPENDENT avec sa propre piscine, terrasse couverte avec cuisine d'été.
Salon/salle à manger avec cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC.  Terrasse.  Parking

TERRAIN1Ha 58a 66ca de terrain, jardin paysager, avec 2 piscines.

Descriptif du bien

Code postal 47500


Surface habitable (m²) 340 m²


surface terrain 1,59 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 4


Nombre de garage 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 585 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sauveterre-la-Lémance (47500)

* Honoraires d'Agences Inclus

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