PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Ancienne ferme sur 3,85ha de terrain

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Ferme 95 m² - 5 pièces - Cazals (46250)

Ref L2541
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Prix 139 100 HAI*

Description de l'offre

Situation: Dans la région de la Bouriane, entre Cahors et Gourdon, première maison d’un petit hameau, à environ 6 kms de 2 villages avec commerces, cette ancienne ferme en pierre est orientée au Sud et bénéficie de belles vues étendues sur la campagne environnante. 

Sommaire: Ancienne ferme à rénover de 3 chambres, grange attenante, étable, 2 hangars, sur 3ha 85a 90ca de terrain. 

Interieur : La maison offre enviorn 95m2 de surface habitable mais il faut envisager des travaux de rénovation/restauration.

  • Terrasse couverte/véranda
  • Cuisine / Salle à manger
  • Salle de séjour
  • 3 Chambres
  • Salle de bain
  • WC indépendant
  • Débarras 

    Rez-de-chaussée 
    On entre dans la maison via une terrasse couverte/véranda. Cuisine / salle à manger (environ 5,10m x 3,50m). Salle de séjour (environ 3,90m x 4,10m). Chambre 1 (environ 3,90m x 4,90m). WC indépendant. 
    Premier étage 
    Chambre 2 (environ 3m x 4,30m) et chambre 3 (environ 3,40m x 4,90m). Salle de bain (environ 2,90m x 1,75m). Débarras (environ 3,30m x 2,40m) qui permet l’accès au bâtiment attenant.
    Exterieur : DEPENDANCES 
    Grange d’environ 100m2 sur 2 niveaux (attenante à la maison) 
    Etable d’environ 100m2 
    2 grands hangars pour rangement des vehicules et équipement. 

    TERRAIN 
    3ha 85a 90ca de terrain (prés et bois), tout n’est pas attenant. Une partie en bordure d'un ruisseau.

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 3,85 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cazals (46250)

* Honoraires d'Agences Inclus

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