PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Très belle maison Quercynoise en pierre avec maison d’amis, dépendances et 4.4 ha

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Sous Compromis

Maison 200 m² - 6 Pièces - Gindou (46250)

Ref L7112
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Prix 474 750

Description de l'offre

Au calme, pas de vis-à-vis, et avec de jolies vues. Située à 6 km de Cazals avec commerces et services

Maison Principale :

Rez-de-Chaussée :

Cuisine (22 m2) et arrière cuisine (7.5 m2) , Sas (4.2 m2) , Salle d’eau/WC (5.8 m2)

Salle à Manger avec poêle à bois et et carrelage au sol (30 m2) et porte fenêtre vers la cour.

Un escalier monte à

L’Etage

Salon avec cheminée (36 m2) et poutres apparentes, WC indépendant (1.5 m2), Salle de bains (3.7 m2). Chambre 1 (19.6 m2) avec placard intégré. Une porte du salon ouvre vers une terrasse couverte et un escalier en pierre descendant à la cour.

2ième Etage :

Chambre/bureau (19.25 m2)

Double vitrage, chauffage central au fioul et poêle à bois

Maison d’Amis en pierre

Salle de Séjour/Cuisine (33.4 m2) avec une mezzanine Chambre (10 m2), Salle d’eau/WC (6.1 m2)

Local avec ballon d’eau chaud (3.7 m2)

Grande Grange de 100 m2 au total

Atelier/rangement (5.5m x 12m) et Garage (5.5m x 6.25m)

Préau pour 3 voitures ou terrasse couverte (52 m2)

Chaufferie – Chapée chaudière (chauffage et l’eau chaud) et cuve à fioul

Fournil avec Four à pain

Abri bois et écurie en bois pour 2 ou 3 chevaux.

TERRAIN de 4ha 41a 95ca

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 4,42 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 474 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Gindou (46250)

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