PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Bel ensemble avec 3 bâtiments rénovés, hangar, piscine et vues dominantes

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Exclusivité

Maison 472 m² - 15 pièces - Montaigu-De-Quercy (82150)

Ref L7100
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Prix 839 000

Description de l'offre

Superbes vues sur une vallée pour cette ancienne ferme toute rénovée autour d’une cour

Niché dans la verdure au flanc d’une vallée et sans voisiins.

Proche commerces.

Maison d’origine

Rez-de-Chaussée:

Cuisine/salle à manger (34.9 m2) avec placards de rangement et carrelage au sol

Salle de séjour (47.6 m2) avec cheminée insert et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et la piscine.

Buanderie/WC (6.6 m2)

Séjour/salle de jeux (28.8 m2) avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse

A l’étage :

Escalier d’origine en bois mène à une pièce/grand palier (23.4 m2)

Chambre 1 (29.6 m2) avec moquette et placards de rangement

Salle d’eau/WC (7 m2)

Palier (10 m2) et WC indépendant (1.5 m2)

Chambre 2 (15.88 m2) avec placard de rangement

Chambre 3 (17.9 m2) avec placard de rangement

Salle de bains (6.9 m2) avec ballon d’eau chaude

La plupart des fenêtres ont le double vitrage

Chauffage électrique

Piscine 10 x 5m chauffée avec une chaudière à fioul

Abri piscine

Grange rénovée et aménagée en maison habitation en 2009 :

Cuisine équipée (29.5 m2) avec placards de rangement, gazinière, lave-vaisselle et porte ouvrant sur la cour.

Une grande arche mène au grand salon (11.95 x 6.5 = 77.73 m2) avec cheminée et

Portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse couverte (50 m2) avec vues dominantes

Carrelage gris au sol partout et chauffage au sol

Escalier monte à un palier (4 m2)

Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC (7.95 m2)

Chambre 1 (22 m2) et Chambre 2 (9 m2 mansardé). Parquet en sapin

Un escalier descend à un hall d’entrée au niveau inférieur (11 m2)

Salle d’eau/buanderie/WC

Cave avec tableau électrique

Chambre 3 (11.9 m2)

Couloir (4 m2)

Chambre 4 (16.45 m2)

Double vitrage partout.

Chauffage central au fioul

Carrelage au sol et chauffage au sol .

Radiateurs dans les 2 chambres à l’étage

Chaufferie/local avec cuve à fioul sous la terrasse

2 fosses septiques


Bâtiment en pierre rénové en 2015, avec 2 autres chambres

au rez-de-chaussée :

Entrée (2.9 m2)

Chambre 1 (20.8 m2) avec portes fenêtres ouvrant sur une terrasse privée et vues

Salle d’eau/WC (4.67 m2)

Chambre 2 (10.9 m2)

Radiateurs électriques

Piece de rangement avec chauffe-eau (10 m2)

Hangar pour voitures, rangement bois … 7.6 m x 12 m. = 92.5 m2

TERRAIN de 13ha 79a 01ca (bois et prés) sur la colline. Puits et source

Descriptif du bien

Code postal 82150


Surface habitable (m²) 472 m²


surface terrain 13,79 ha


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 15


Prix de vente honoraires TTC inclus 839 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 802 870 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 787 € et 2 417 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Montaigu-de-Quercy (82150)

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