PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Superbe domaine au milieu de 41.3 ha. isolé, sans voisins, vues dégagées et tout confort.

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Maison 245 m² - 9 Pièces - Labastide-Murat (46240)

Ref L7084
gallery loader
Prix 850 000

Description de l'offre

Maison toute rénovée avec tour de chasse, Studio d'art et dépendances, entourée de 41 ha. dont environ 20 ha de prés (possibilité de chevaux) avec une mare, un puits, et sources d'eau.

Causse, forets, prés.et champignons!

15 kms des commerces et marchés. Cahors, Figeac, Gourdon à 30 minutes

Maison Principale (245 m2)

La maison a été rénovée avec les prestations de qualité et bien isolée partout, les murs avec chaux et chanvre, liège et fibres de bois, Double vitrage partout.et chauffage sous sol dans les pièces carrelées.

La maison est chauffée avec une pompe à chaleur (air/eau) et avec solaire thermique.

Rez-de-Chaussée:

Cuisine/Salle à Manger (9m x 5.37m = 48.3m2) avec une cuisine Schmitt et les plans de travail en granit; tomettes au sol, poutres apparentes, et 3 portes-fenetres vers le jardin et la terrasse couverte (4m x 11 m) avec superbes vues.

Salle de Séjour (39.1 m2) avec cantou cheminée et foyer polyflamme, sol en terre cuite et un ancien evier en pierre.

Partie neuve attenante:

RdeC: Couloir avec les placards de rangement (5 m2) et porte vers le jardin.

Chambre Parentale (23.9 m2) avec sol carrelé et une cheminée avec foyer polyflamme, porte vers le jardin, et sa Salle de Bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasques et WC (16.3 m2)

Du Couloir, un escalier monte

à l'étage:

Bureau/chambre (16.9 m2) menant à

Chambre 4 (12.8 m2)

1ier étage au dessus de la cuisine/salle à manger:

De la Salle de Séjour, un escalier en noyer monte à une mezzanine/bibliothèque (10.1 m2) et 2 chambres:

Chambre 1: (16.2 m2) , menant à

Chambre 2: (15.4 m2) avec WC et lavabo indépendent.

De l'autre coté de la cuisine, un couloir menant à un WC et la pièce technique avec adoucisseur, chauffeau à coté de la pompe à chaleur.

Salle de Bains (9.1 m2) avec baignoire/douche circulaire

Escalier monte à la Chambre 5 (chambre d'enfant)

TOUR indépendant: 4.5m x 4.5m (20.25 m2)

RdeC: Cave. Un escalier éxtérieur menant au

1ier Etage: Chambre d'amis avec cheminée et poêle à bois. WC et lavabo. (20.25 m2)

Grenier aménageable avec tomettes au sol.

Fosse toutes eaux pour la maison et la tour

Piscine 11m x 5m .avec une nouvelle pompe. Jardin paysagé avec les murets en pierre.

Studio d'art - construction en bois (85 m2)

Rez-de-Chaussée: 5.65m x 11.6m (65 m2) avec poêle à bois

et Mezzanine de 20.m2.


Dépendances:

Grande Grange en pierre:.

Première partie: 5.5m x 11.2m = 61.6 m2. Deuxième partie: 5.4m x 8m = 43.2 m2) avec 4 boxes chevaux

2 autres boxes et abris bois/materiaux de jardin

Abri 3 voitires (4.87m x 12m)

TERRAIN de 41ha 30a 95ca avec un chemin d'accès privé de 800m.

Causse, champignons, forets, prés.

Cloture électrique pour animaux autour du bien.

Poulailler. Potager.

Puits et mare

Descriptif du bien

Code postal 46240


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 41,31 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 813 397 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Labastide-Murat (46240)

Adhérents

Partenaires

Nous suivre sur

Se Connecter