PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Grande Maison Quercynoise en pierre avec gite indépendant, dépendances et piscine.

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Nouveauté

Maison 200 m² - 10 Pièces - Frayssinet-Le-Gélat (46250)

Ref L7111
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Prix 543 000

Description de l'offre

Charme et authenticité pour cette propriété joliment restaurée avec éléments d'origines

Située à l’orée d’un village avec quelques commerces et restaurants/bar, 10 kms de la ville de Prayssac avec commerces et un marché hebdomadaire.

Maison Principale avec pigeonnier : environ 150 m2

Un escalier monte à l’Etage et une terrasse vitrée. Salon/séjour (22.57 m2) avec cheminée et poêle à bois, menant à une petite pièce dans la tour avec frigo pour boissons et placards de rangement. Coin ‘bibliothèque’ (2.6 m2). Dégagement (17 m2), Chambre 1 (14.5 m2), Chambre 2 (9 m2), Salle de bains/WC (5 m2), Pièce/bureau (15.5 m2), Chambre 3 (chambre principale de 20.67 m2) avec salle d’eau/WC (7.5 m2) et douche à l’italienne.

Etage inférieur (rez-de-jardin) : Un escalier descend du bureau à une hall d’entrée avec WC indépendant et cellier. Cuisine/salle à manger (23 m2) avec accès à la terrasse couverte extérieure (18 m2), plan de travail en marbre (en partie) et placards de rangement.

Grand Atelier (43 m2) accessible de la cuisine. Possibilité d’agrandissement de la maison sur 2 niveaux..

Cave (26 m2) pour rangement. Caves et buanderie. Chauffage central au gaz avec cuve à gaz enterrée.

Gite : (50 m2)

Rez-de-Chaussée :

Buanderie (19.7 m2) et cave (28.7 m2)

A l’Etage :

Couloir (3 m2), Salle de Séjour/cuisine (22.9 m2) et cheminée avec poêle à bois, Chambre 1 avec salle d’eau/WC (12 m2), Chambre 2 avec salle d’eau/WC (11.7 m2). Radiateurs électriques. Sols en parquet.

Accès du Séjour à une terrasse en bois, en partie ombragée.

Grange non-aménagée (55.9 m2) avec mezzanine pour rangement.

Piscine 10 x 5m chauffée avec pompe à chaleur. Poolhouse avec local technique, kitchenette, plancha barbecue et terrasse couverte

2 fosses septiques

Terrain de 1.06 ha avec jardin et un bois. Puits et petit bassin ornemental

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1,06 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Prix de vente honoraires TTC inclus 543 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 517 143 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Frayssinet-le-Gélat (46250)

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