PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Très belle maison de campagne en pierre, entièrement restaurée sur terrain de 6ha. Situation très isolée

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Maison 188 m² - 7 pièces - Marminiac (46250)

Ref L7079
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Prix 650 000 HAI*

Description de l'offre

Située dans le Lot, proche d'un village avec restaurant, 5 kms d'un village avec tous commerces, 22 kms ouest de Gourdon. Très belle maison de campagne en pierre, entièrement restaurée, avec 188m² surface habitable sur deux niveaux et pigeonnier. Situation très isolée, vous y trouverez le calme, le repos et le confort. Dépendance studio/grange et 6 ha de terrain.

INTERIEUR

Rez-de-chaussée avec entrée (3,91m x 1,73m), buanderie/WC (2,72m x 2,00m), séjour/salle à manger (9,85m x 4,31m) portes menant au jardin; cuisine équipée (4,97m x 3,90m); salon (5,38m x 5,05m) portes menant au jardin. Terrasse carrelée.

A l'étage avec palier; salle d'eau/WC (4,53m x 2,00m); chambre principale (4,53 x 4,04m) avec mezzanine/dressing, et salle d'eau/WC (3,20m x 2,58m); couloir, chambre 2 (4,21m x 2,72m), salle d'eau/WC (2,70m x 2,57m au sol), chambre 3 (5,02m x 3,00m).

Pigeonnier avec chambre 4 (4,60m x 3,90m).

Chauffage par radiateuirs électriques et 2 poêles à bois

EXTERIEUR

Grange/Studio (11,87m x 6,54m)

Piscine

TERRAIN de 6ha 15a 50ca approximatif

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 188 m²


surface terrain 6,16 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 622 010 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marminiac (46250)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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