PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Superbe maison de village avec pigeonnier, jardin et piscine.

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Bien vendu

Maison 164 m² - 5 Pièces - Catus (46150)

Ref L6117
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Prix 375 000

Description de l'offre

Cette Maison de caractère, offre des pièces spacieuses et tous les éléments authentiques: escalier en pierre, cheminées, dallage d'origine....

Surface habitable d’environ 164 m²

Rez-de-chaussée

Halle d’entrée avec magnifique escalier en pierre (14 m²)

Chambre (35.25 m²) avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse

Cuisine (23.6 m²) avec placards de rangement, sol en pierre avec dallage ancienne, évier en pierre, plans de travail en pierre et cheminée avec poêle à bois

Chaufferie avec cuve à fioul, chauffe-eau, buanderie. Abri bois

Chauffage central au fioul – chaudière Riello

Double portes ouvre sur un abri voiture, communiquant avec la cuisine.

Premier étage :

Salle de bains/WC (7.13 m²)

Chambre (26.2 m²)

Salon (27.9 m²) avec cheminée et poêle à bois

Chambre (25.17 m²) avec sa Salle d’eau WC (5 m²) dans le pigeonnier

Tout à l’égout

TERRAIN d’environ 5834 m² . Le jardin est accessible par un portail en face de la maison. Grand jardin arboré avec une jolie tour et une piscine 12 x 6m.

Dans la tour, au rez-de-chaussée : une salle d’eau/WC, évier et espace rangement,

Descriptif du bien

Code postal 46150


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 5 834 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 355 450 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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La ville de Catus (46150)

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