PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Magnifique maison en pierre de 4 chambres, entièrement restaurée, très belles prestations, avec piscine et jar

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Maison de village 250 m² - 6 pièces - Puy-L'Évêque (46700)

Ref L4710
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Prix 577 500 HAI*

Description de l'offre

Cette propriété est située dans un petit village entre Puy L’Evêque et Cazals. Il n’y a pas de commerces dans le village, mais Puy L’Evêque – 3ème site du Lot - est à environ 5 minutes en voiture et offre divers commerces, services, écoles et restaurants ; on y trouve également une base nautique où l’on peut faire du canoé et on peut pêcher sur les berges du Lot.
L’aéroport de Bergerac est à environ 45 minutes en voiture et celui de Toulouse à environ 90 minutes. La belle ville de Cahors est à environ 30 minutes.

Suite aux travaux réalisés, les pièces sont maintenant très spacieuses et l’intérieur est contemporain. Un harminieux mélange de dallage en pierre et de plancher en chêne a été réalisé pour les sols et des balcons offrent des vues spectaculaires sur la campagne et les bois environnants.

Rez-de-chaussée
On entre dans une grande salle de séjour où il y a une belle cheminée et des fenêtres sur 3 côtés dont une avec un petit balcon d’où l’on a vue sur la piscine. Chambre 1 avec une salle de bain privée. WC indépendant.
Un escalier monte vers le
Premier étage
Palier/Bureau desservant sur la gauche la chambre 2 avec salle d’eau privée ainsi qu’une petite véranda privée. En face la chambre 3 avec salle d’eau privée. Sur la droite la chambre principale 4 avec une grande salle de bain privée (avec baignoire, douche et WC) et une penderie/dressing.

Du séjour, un escalier descend vers

Etage inférieur
Cuisine/salle à manger, très belle pièce avec des portes fenêtres ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine haut de gamme. Salle d’eau/WC.

Air conditionné réversible.
ADSL.

Piscine équipée d’un volet électrique et belles plages en pierre autour.
Environ 3.000m² de terrain avec un bel éclairage extérieur pour les soirées

Descriptif du bien

Code postal 46700


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Puy-l'Évêque (46700)

* Honoraires d'Agences Inclus

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