PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Très belle maison en pierre de 3 chambres, entièrement restaurée, piscine, et beau jardin privé

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Maison de village 130 m² - 6 pièces - Puy-L'Évêque (46700)

Ref L4709
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Prix 448 375 HAI*

Description de l'offre

Cette propriété est également à la vente avec une propriété voisine, voir notre référence L4710.

Située dans le Lot, dans un hameau entre Puy L’Evêque et Cazals avec commerces situées environ 5 minutes en voiture.

Suite aux travaux réalisés, cette maison a conservé de nombreux éléments architecturaux anciens tels que de belles poutres apparentes en chêne, de la terre cuite au sol et deux belles cheminées. L’extérieur de la maison est la “cerise sur le gâteau”; il y a un magnifique jardin privé avec piscine, et une jolie marre naturelle.


Rez-de-chaussée avec Hall d’entrée – (11 m²) ; Chambre – (14.40 m²) ; salle de bain – (6.40 m²) avec WC indépendant ; Chambre – (11.20 m²) et Chambre avec salle d’eau/WC – (20 m²).

Du palier, un escalier descend vers l’étage inférieur où il y a la salle à manger (28 m²) et sa magnifique cheminée, des pierres apparentes aux murs et une porte fenêtre qui ouvre sur le jardin. Sur la gauche, il y a la salle de séjour – (19.10 m²), également avec une cheminée. Sur la droite, il y a la cuisine – (18.20 m²) avec une porte ouvrant sur le jardin.

Chauffage central au gaz.

Piscine équipée d’un volet électrique et belles plages en pierre autour.

Environ 1.200m² de terrain avec un bel éclairage extérieur pour les soirées. Il y a une jolie mare naturelle au bout du jardin abritant un bel éventail de la faune et de la flore régionale.

Descriptif du bien

Code postal 46700


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage CENTRAL


Prix de vente honoraires TTC inclus 448 375 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Puy-l'Évêque (46700)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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