PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Magnifique Château de village aux origines médiévales sur 1158 m2 de terrain

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Château 621 m² - 12 pièces - Gourdon (46300)

Ref L4668
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Prix 769 600 HAI*

Description de l'offre

Ce magnifique Château médiéval et ses nombreux éléments architecturaux anciens (salle de réception, pièces spacieuses, tourelle dans laquelle il y a un escalier en pierre, magnifiques cheminées en pierre, fenêtre Renaissance, belle cave voûtée, plafond à la Française...) a été restauré, presque en totalité, avec goût. Il offre à son acquéreur la possibilité de l'exploiter commercialement, de conserver son caractère de grande résidence familiale, ou bien de réaliser un harmonieux mélange des deux.

Partie principale centrale:

  • Salle de séjour/Cuisine
  • Grande salle de réception
  • 3/4 Chambres
  • 1 Salle de bain/WC
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC indépendant

Via une terrasse surélevée, on entre dans une grande salle de séjour/cuisine où il y a une magnifique cheminée ancienne en pierre et une cuisine équipée (environ 65m2), isolation de la toiture récente. Une porte ouvre vers l'extérieur et une autre vers une immense salle de réception (environ 100m2) où il y a une cheminée, la toiture a été récemment refaite. Un escalier monte vers une autre pièce restaurée, Chambre 2 et Chambre 3 et salle de bain/WC. Chambre principale 1 avec salle d'eau privée (environ 65m2), également avec une très grande cheminée en pierre décorative, un plancher en pin neuf et une fenêtre Renaissance. WC indépendant. Dressing ou petite chambre d'enfant.

Rez-de Jardin: Magnifque cave voûtée (environ 100m2) avec une cheminée en pierre et des portes voûtées, porte vers l'extérieur. Caves, ateliers, douche, WC, bassin ,Jacuzzi. et Sauna

Aile Sud et Tourette - Appartement 1
Sur 2 niveaux plus grenier non aménagé:

  • Salle de séjour/Salle à manger/Cuisine
  • 3 Chambres

A l'étage
Via la terrasse surélevée, une porte ouvre sur une grande salle de séjour/salle à manger/cuisine équipée (environ 7m x 9,20m) avec de hauts plafonds et une cheminée en pierre. Petite salle d’eau/WC. Porte vers la chambre 1 (5,57m x 7,10m) avec un plafond peint du 17ème, une cheminée en pierre et son ancien “potager”. Salle d'eau/WC avec un ancien évier en pierre. Des portes doubles ouvrent sur une grande terrasse extérieure d’environ 35m2, un escalier descend vers le jardin.

Deuxième étage
Aménagement similaire qu’au premier étage ; grande chambre 2 avec une cheminée en pierre sculptée. Chambre 3 avec une cheminée ornementale en plâtre et salle d'eau/WC. Accès vers un joli escalier en pierre à l'intérieur de la Tourette.

Appartement 2 (aile ouest):

Cuisine et Salle à Manger (environ 40m2) avec une cheminée et des portes qui ouvrent sur l'extérieur et une terrasse, Salon, WC indépendent et salle d'eau, Chambre 1 avec plafond médiéval voûté en pierre avec une cheminée et d'anciennes latrines. Chambre 2. Salle de bains/WC

Chauffage: - 8 poeles à bois/granulés et chauffage au gaz (partie principale)

Exterieur: DEPENDANCES:

Atelier en pierre voûté et attenant. Petit bâtiment.

Piscine de 6m40 x 3m90

TERRAIN: Environ 1.158 m2 de terrain au total avec parking. Un petit ruisseau longe le terrain. Tout à l'égout.

Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 621 m²


surface terrain 1 900 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 7


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 769 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gourdon (46300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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