PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Magnifique Château de village aux origines médiévales sur 1900m2 de terrain

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Château Gourdon (46300)

Ref L4668
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Prix 1 040 000 HAI*

Description de l'offre

Ce magnifique Château médiéval et ses nombreux éléments architecturaux anciens (salle de réception, pièces spacieuses, tourelle dans laquelle il y a un escalier en pierre, magnifiques cheminées en pierre, fenêtre Renaissance, belle cave voûtée, plafond à la Française...) a été restauré, presque en totalité, avec goût. Il offre à son acquéreur la possibilité de l'exploiter commercialement, de conserver son caractère de grande résidence familiale, ou bien de réaliser un harmonieux mélange des deux. 

Partie principale

  • Salle de séjour/Cuisine
  • Grande salle de réception
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain ou salles d'eau
  • WC indépendant 

    Via une terrasse surélevée, on entre dans une grande salle de séjour/cuisine où il y a une magnifique cheminée ancienne en pierre et une cuisine équipée (environ 65m2), isolation de la toiture récente. Une porte ouvre vers l'extérieur et une autre vers une immense salle de réception (environ 100m2) où il y a une cheminée, la toiture a été récemment refaite. Un escalier monte vers une autre pièce restaurée, 2ème chambre et salle de bain. Chambre principale avec salle d'eau privée (environ 65m2), également avec une très grande cheminée en pierre décorative, un plancher en pin neuf et une fenêtre Renaissance. WC indépendant. 

    Chauffage central au gaz - cuve à gaz de 1.500 litres (fournit actuellement le chauffage à la salle de séjour, la chambre principale et produit l'eau chaude). 

    Magnifque cave voûtée (environ 100m2) avec une cheminée en pierre et des portes voûtées, porte vers l'extérieur. 

    Aile Sud et Tourette - Appartement 1 
    Sur 2 niveaux plus grenier non aménagé 
  • Salle de séjour/Salle à manger/Cuisine
  • 3 Chambres 

    A l'étage 
    Via la terrasse surélevée, une porte ouvre sur une grande salle de séjour/salle à manger/cuisine équipée (environ 7m x 9,20m) avec de hauts plafonds et une cheminée en pierre. Petite salle d’eau/WC. Porte vers la chambre 1 (5,57m x 7,10m) avec un plafond peint du 17ème, une cheminée en pierre et son ancien “potager”. Salle d'eau/WC avec un ancien évier en pierre. Des portes doubles ouvrent sur une grande terrasse extérieure d’environ 35m2, un escalier descend vers le jardin. 

    Deuxième étage 
    Aménagement similaire qu’au premier étage ; grande chambre 2 avec une cheminée en pierre sculptée. Chambre 3 avec une cheminée ornementale en plâtre et salle d'eau/WC. Accès vers un joli escalier en pierre à l'intérieur de la Tourette. 
  • Cave 1 (environ 35,5m2 - 5,5m x 6,5m)
  • Cave 2 (environ 60m2 - 6,5m x 9,2m)
  • Cave 3 (environ 52m2 - 6,65m x 7,8m) 
    avec Sauna, douche, buanderie, rangement 

    Appartement 2: Cuisine et Salle à Manger (environ 40m2) avec une cheminée et des portes qui ouvrent sur l'extérieur et une terrasse, Salon, WC indépendent et salle d'eau, Chambre 1 avec plafond médiéval voûté en pierre avec une cheminée et d'anciennes latrines. Chambres 2. Salle de bains/WC 

    Piscine de 6m40 x 3m90

  • Exterieur : DEPENDANCES 
    Atelier en pierre voûté et attenant. 
    Petit bâtiment. 

    Tout à l'égout 

    TERRAIN 
    Environ 1.900m2 de terrain au total avec parking. Un petit ruisseau longe le terrain.

Descriptif du bien

Code postal 46300


surface terrain 1 900 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nb de salle de bains 7


Murs mitoyens OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 040 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gourdon (46300)

* Honoraires d'Agences Inclus

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