PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Très beau groupe de bâtiments avec Gîtes sur 1,61ha de terrain

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Maison 502 m² - 1 pièce - Montcléra (46250)

Ref L4332
gallery loader
Prix 525 000 HAI*

Description de l'offre

Sommaire: Très beau groupe de bâtiments en pierre comprenant un Manoir et complexe de gîtes restaurés autour d’une cour centrale, et.situé dans la région de la Bouriane entre Gourdon et PuyEvêque, dans un hameau rural et calme, à environ 1,5 kms d’un village avec commerces. 

Interieur: Manoir : datant des années 1700, entièrement restauré en concervant tous les éléments architecturaux typiques de la région: poutres en chêne cirées, escalier en chataignier reliant les étages, 10 couchages. Le Manoir est indépendant des gîtes et il a ses propres entrée, parking, jardin et piscine de 9,2 m x 4,5 m sur 1,2 m de profondeur. 

• Cuisine / coin déjeuner 
• Salle de séjour / salle à manger 
• Salon 
• 5 Grandes chambres 
• Salle de bain / WC 
• Salle d’eau / WC 
• Mezzanine. 

Rez-de-chaussée: Entrée. Cuisine équipée / coin déjeuner (environ 4,81m x 4,05m) avec une porte ouvrant sur le jardin et la piscine 2. Salle de séjour / salle à manger (environ 8,50m x 5,50m) avec une grande cheminée (cantou). 

Premier étage: Porte extérieure ouvrant sur une terrasse couverte (environ 6,00m x 1,50) avec un escalier en pierre qui descend vers le jardin. Salon (environ 6,05m x 4,27m) avec une cheminée. Chambre double (environ 3,86m x 3,77m). Salle de bain / WC (environ 3,77m x 1,66m) . Deuxième chambre dans la Tour (environ 3,21m x 3,05m). 

Dernier étage: Palier desservant Chambre 3 (environ 3,80m x 3,50m), Chambre 4 (environ 5,00m x 3,90m); Chambre 5 (environ 3,17m x 3,06m) avec une mezzanine dans le toit de la Tour; Salle d’eau / WC (environ 2,20m x 1,65m). 

Radiateurs électriques et poêle à bois. 

GITES: 

1. Maison indépendante (dans une grange aménagée) - 6 couchages. 

Rez-de-chaussée: Salle de séjour / cuisine équipée (environ 7,96m x 6,00m) avec portes fenêtres ouvrant sur un patio où pousse une glycine. Un escalier en chêne monte vers le: 

Premier étage: (environ 7,96m x 6,00m) avec 3 Chambres doubles, poutres apparentes au plafond et plancher en chataignier. Salle d’eau / WC. Les chambres ont vue sur la piscine, sur les champs et les bois, sur le patio et la cour. 

2. Cottage de la grande grange (au milieu) - 6 couchages. 

Rez-de-chaussée: Salle de séjour / cuisine équipée en pin (environ 6,05m x 5,87m). 
Premier étage: (environ 6,05m x 5,87m); 2 Chambres doubles, poutres apparentes au plafond et plancher en pin. Chambre simple (lits superposés). Salle d’eau / WC. 
Terrasse avec un barbecue en sortant du séjour. 

3. Cottage de la grande grange (côté piscine) – 4 couchages. 

Rez-de-chaussée: Salle de séjour / salle à manger / cuisine équipée (environ 5,87m x 4,45m). 
Premier étage: (environ 5,87m x 4,45m) 2 Chambres doubles, poutres apparentes au plafond et plancher en pin. Salle d’eau / WC. Terrasse avec un barbecue. 

4. Extrémité de la grange côté maison. 

Appartement indépendant:  
rez-de-chaussée: Salle de séjour / cuisine américaine (environ 7,82m x 5,80m) et un escalier monte au premier étage avec Chambre / Salle d’eau/WC et Bureau (environ 7,82m x 5,80m); Deuxième chambre (environ 6,00m x 3,96m). 

Rez-de-chaussée : Salle de jeux, buanderie, atelier (6,00m x 3,96m). 
Exterieur : Ecurie en bois et garage attenant. 
Hangar en bois. 
Parking castiné. 
2 Piscines, 1 pour les cottages (11 m x 5 m) et une pour le Manoir (9 m x 4,50 m). 

TERRAIN: 

Environ 1ha. 61a. 65ca. essentiellement des champs.

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 502 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 15


Nombre de pièces 1


Nb de salle de bains 6


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Murs mitoyens OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Charles Loftie Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Charles Loftie Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Charles Loftie Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Montcléra (46250)

* Honoraires d'Agences Inclus

Adhérents

Partenaires

Nous suivre sur

Se Connecter