PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Superbe maison en pierre de 3 chambres avec une maison d'amis d'une chambre. Piscine et jardin.

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Maison 144 m² - 6 pièces - Catus (46150)

Ref L3968
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Prix 265 000 HAI*

Description de l'offre

Située dans un hameau avec voisins, cette propriété est proche du village de Catus, au nord de la ville médiévale de Cahors.

INTERIEUR

Maison Principale :

surface habitable d'environ 105m² plus un garage avec WC/buanderie/rangement (24m²)

Rez-de-chaussée :

Salon / Cuisine / Salle à manger - ( environ 60 m²) avec carrelage au sol et poutres apparentes, cuisine équipée, cheminée avec insert, et portes fenêtres ouvrant sur la terrasse.

Garage - ( environ 24 m2 ) avec WC + Chaudière au fioul + cuve à mazout + buanderie

mezzanine - (espace rangement) environ 16m2

Premier étage :

3 chambres avec parquet flottant isolé (les mesures correspondent à une hauteur de 1m 80 - chambres sous toiture)

Chambre 1 - ( 4,40 m x 2 m = 8.80 m2 + 2 m2 = 10.80 m2 )

Chambre 2 - ( 4,67 m x 2 m = 9.34 m2 )

Chambre 3 - ( 4,20 m x 2 m = 8.40 m2 )

Salle de Bains / WC - ( 2,90 m x 2 m = 5.80 m2 ) avec baignoire/douche + lavabo.

Dressing - ( 2,45 m x 1,05 m = 2.57 m2 )

Palier (8 m2)

Chauffage central au fioul

fenêtres double vitrage.

Maison d'amis ( environ 39 m2 )

Salon - ( 18 m2 ) avec cheminée décorative.

Chambre - ( 11 m2 )

Salle d'eau / WC - ( 4 m2 ) avec lavabo.

Cuisine - ( 6 m2 ) avec porte donnant sur la terrasse de la piscine.

Fenêtres double vitrage.

EXTERIEUR

Terrain :

1950 m²

Piscine et plusieurs terrasses, dont une avec glycine.

Jardin, Parking, éclairage extérieur.

Descriptif du bien

Code postal 46150


Surface habitable (m²) 144 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Catus (46150)

* Honoraires d'Agences Inclus

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