PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Ancien Moulin avec pigeonnier et grange indépendante, à l'orée d'un village 12 kms de Gourdon

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Maison 90 m² - 5 pièces - Gourdon (46300)

Ref L3966
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Prix 257 000 HAI*

Description de l'offre

 

Situation: A l'orée d'un village avec un commerce et restaurant, à 10 minutes de la ville mediévale de Gourdon. 

Sommaire: Ancien Moulin avec pigeonnier et grange séparée + 1,93 hectare de terrain. Surface habitable d'environ 90 m2 plus un grenier aménageable de 45 m2.   


Rez-de-chaussée : 

Séjour - ( 7,45 m x 4,25 m = 31,66 m2 ) avec poêle à bois + carrelage + évier en pierre + poutres apparentes. 
Cuisine / Salle à manger - ( 4,06 m x 4,28 m = 17,37 m2 ) avec placards + carrelage au sol. 
Hall d'entrée (14.40 m2 ) avec porte ouvrant sur l'escalier, menant à la cave. 
Salle d'eau - ( 3,28 m x 1,95 m = 6,39 m2 ). 
WC séparé ( 2 m2 ). 
Chambre 1 - ( 5,29 m x 3,24 m = 17,13 m2 ) 

Premier étage : 

Palier - ( 1,94 m x 2,74 m = 5,27 m2 ) 
Chambre 2 - ( 4,91 m x 2,63 m = 12,91 m2 ) avec parquet. 
Grenier aménageable - ( 4,45 m x 11,50 m = 51,17 m2 ) avec parquet. 

Cage d'escalier avec cuve à fioul. 
Cave 1 - ( 11,48 m x 4,16 m = 47,75 m2 ) avec chaudière de Dietrich. 
Cave 2 - ( 5,21 m x 5,21 m = 27,15 m2 ) 

Chauffage central au fioul.

Exterieur : 
Terrain - 1 ha. 93a 05 ca. 
Champs, verger, et bois en bordure de ruisseau 

Grange sur deux niveaux (chacun environ 25 m2 )

Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 1,93 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage CENTRAL


Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,08 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gourdon (46300)

* Honoraires d'Agences Inclus

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