PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Ancienne ferme rénovée avec une belle grange en pierre, à 15 kms au nord de Cahors

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Ferme 80 m² - 3 pièces - Cahors (46000)

Ref L3943
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Prix 244 000 HAI*

Description de l'offre

Situation: Dans un hameau rural, situé à 15 minutes au nord de la ville médiéval de Cahors avec écoles, hôpital et gare. 

Sommaire: Ancienne ferme rénovée de 2 chambres avec une surface habitable de 80m2 approximatif; une belle grange en pierre et 1 ha. de terrain clôturé pour des animaux. 

La propriété se compose d'une cour entre la maison et la grange et vous passez par une terrasse à la porte d'entrée de la maison; spacieuse Salle de Séjour et cuisine (5.10m x 9.30m = 47.40m2) avec 'cantou' et poêle à bois, placards de rangements pour la partie cuisine, carrelage au sol, murs en pierre et poutres apparentes. Une porte vers une jolie petite terrasse en bois (3,50m x 3,50m) avec des belles vues sur la campagne. WC indépendant. Chambre d'Amis avec une porte vers la terrasse et sa salle de bain avec baignoire et lavabo. Un escalier monte…. 

A l'Etage: Grande chambre principale avec coin bureau et parquet au sol, et Salle d'Eau avec une douche à l'Italienne et lavabo (8,52m x 2,16m). 

Rez-de-jardin: Cave (4,87m x 4,51m) avec ballon d'eau chaude; Buanderie 

Exterieur : Grande grange en pierre de 130 m²

Petite dépendance (ancienne porcherie) 

Terrain de 1ha 07a 80ca (un pré cloturé)

Descriptif du bien

Code postal 46000


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 1,07 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 188 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cahors (46000)

* Honoraires d'Agences Inclus

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