PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Maison ancienne en pierre sur 2,72ha 23ca de terrain

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Maison 150 m² - 8 pièces - Prayssac (46220)

Ref L3845
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Prix 344 500 HAI*

Description de l'offre

Situation : Située dans le vallée du Lot, entre Cahors et Prayssac, et 3kms d'un village avec commerces. 

Sommaire: Bénéficiant d'une superbe vue de la vallée du Lot, cette charmante maison de 19ème siècle rénovée offre une surface habitable de 150m2 répartie sur trois niveaux avec une Maison d'amis de 24m2 habitable, garage et piscine. Beau jardin et terrasse principale de 80m2. 

Interieur : Maison principale: 
Rez-de-chaussée avec petite terrasse (environ 7,50m2) et entrée dans le Séjour (environ 8,70m x 5,00m) avec cheminée; Cuisine (environ 4,26m x 2,88m) avec porte donnant sur le jardin et terrasse (environ 16m2). 
Res de jardin avec terrasse principale (environ 80 m2), cave à vin, entrée (environ 2,47m x 1,35m) avec 2 placards, salle d'eau/WC (environ 2,66m x 1,35m), couloir (environ 9,31m x 0,92m) avec 5 placards, chambre 2 (environ 3,88m x 2,98m) avec porte donnant sur la terrasse principale, salle de bain /WC (environ 2,52m x 2,09m), et chambre 1 (environ 4,18m x 3,67m) avec porte donnant sur la terrasse principale. 
A l'étage, palier/bureau (environ 2,72m x 1,92m), chambre 3 (environ 5,10m x 3,53m au sol), et chambre 4 (environ 5,10m x 3,20m au sol). 

Chauffage central neuf avec pompe à chaleur (Chauffage /climatisation) 

Maison d'amis: 
terrasse couverte (environ 17m2) avec entrée (environ 1,77m x 1,40m), WC indépendant (environ 1,43m x 0,90m), chambre (environ 4,39m x 3,50m) avec salle d'eau (environ 3,10m x 1,46m), et terrasse privée. Garage (environ 5,20m x 4,43m = 23m2)
Exterieur: TERRAIN de 2ha 72a 23ca en totale, dont 6000 m2 approximatif attenant. Piscine de 8m x 4m, abri de jardin et parking.


Descriptif du bien

Code postal 46220


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2,72 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 344 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Prayssac (46220)

* Honoraires d'Agences Inclus

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