PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Belle maison familiale restaurée de 5 chambres, garage et beau jardin de 3170m²

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Maison 168 m² - 7 pièces - Marminiac (46250)

Ref L3761
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Prix 233 200 HAI*

Description de l'offre

SITUATION: Cette propriété est au calme, aux abords d'un hameau, entre Gourdon et Cahors, proche d'un joli village avec divers commerces et services, école et marché hebdomadaire.

INTERIEUR: Cette propriété offre environ 168m² de surface habitable au total.

Rez-de-chaussée:

  • Entrée 2,90m x 1,85m et WC indépendant
  • Cuisine/Coin repas 3,90m x 3m avec des meubles de rangement et une porte ouvrant sur la terrasse
  • Cellier 3,90m x 1,70m avec une porte ouvrant sur le garage et l'extérieur
  • Salle de bain 2,80m x 2m avec une baignoire deux vasques (il y a de la place pour installer une douche)
  • Chambre 1 - 4,85m x 3,10m
  • Salle de séjour 8,65m x 4,65m avec une cheminée équipée d'un insert ; escalier vers

 Premier étage:

  • Palier avec une porte ouvrant sur un second palier
  • Chambre 2 - 4,80m x 3,40m
  • Chambre 3 - 3,45m x 3,05m
  • Chambre 4 - 5m x 2,20m
  • Dressing - penderie
  • Salle d'eau/WC
  • Chambre 5

Chauffage via des radiateurs électriques et un insert.
Fosse septique. Toiture neuve.

EXTERIEUR: DEPENDANCES
Garage de 10,90m x 5m.

TERRAIN
3.170 m² de jardin réparti autour de la maison, belle terrasse en façade.

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 3 170 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marminiac (46250)

* Honoraires d'Agences Inclus

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