PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Maison de campagne restaurée sur 8508m² de terrain

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Maison 137 m² - 6 pièces - Gourdon (46300)

Ref L3742
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Prix 312 700 HAI*

Description de l'offre

Situation: Cette propriété est située aux abords d’un hameau, juste à la sortie d’un petit village, au Nord de Gourdon où l’on trouve de nombreux commerces, services, écoles, restaurants. 

Sommaire: Maison de campagne restaurée de 4 chambres, dépendances, sur 8508m2 de terrain avec de jolies vues. 

Interieur: Environ 137m2 de surface habitable. 

  • Salon
  • Cuisine/Salle à manger
  • Chambre principale avec salle de bain/WC privée
  • 2 Chambres
  • Chambre/Bureau
  • Salle de bain
  • Salle d’eau/WC
  • Terrasse couverte 

    Etage principal – carrelage dans toutes les pièces 
    On entre dans le salon (6,60m x 5,05m) avec une cheminée et des portes fenêtres qui ouvrent sur la terrasse couverte (10m x 2,90m). Chambre 1 (4,35m x 3,20m) avec une salle de bain/WC privée (3,30m x 1,90m). Placard/séchoir. Petit bureau/chambre occasionnelle (2,50m x 2m). 
    Etage supérieur - carrelage dans toutes les pièces 
    Palier. Chambre 2 (4m x 4m). Chambre 3 (4m x 3m). Salle de bain/WC (2,20m x 1,90m). 
    Etage inférieur 
    Cuisine/salle à manger (9,45m x 4,50m) avec des meubles de rangement dans la partie cuisine, portes fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. Salle d’eau/WC. 

    Chauffage au sol électrique – pompe à chaleur. 
    Fosse septique installée en 2003. 
    Exterieur: DEPENDANCES
  • Grange en pierre de 13,30m x 3,80m
  • Grange en pierre/petites étables formant un angle droit avec la grange 

    TERRAIN 
    Environ 8508 m2 de terrain au total autour de la propriété (champ et bois). 


Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 8 508 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gourdon (46300)

* Honoraires d'Agences Inclus

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