PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Belle maison construite en 1976 sur 1,287m2 de terrain

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Maison de village 110 m² - 6 pièces - Cazals (46250)

Ref L3493
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Prix 233 200 HAI*

Description de l'offre

Situation : Située dans le Lot, aux abords d’un joli village entre Cahors et Gourdon,

Sommaire : Une belle maison construite en 1976 sur 3 niveaux avec vue sur un lac. Elle offre environ 110 m2 de surface habitable et elle est proche des commerces et services du village (on peut faire ses courses à pied).

Interieur :

  • Sallee séjour/Salle à manger / coin bureau
  • Cuisine
  • 4 Chambres
  • 3 salle douche
  • 2 WC indépendants
  • Garage
  • Atelier
  • Débarras/buanderie
  • Cave 

    Etage principal : 
    Un escalier extérieur en pierre mène à une terrasse couverte (environ 15 m2). Salle de séjour / salle à manger en forme de “L” (environ 39 m2); coin bureau; climatisation reversible; une cuisine (environ 13 m2) avec des meubles de rangement et une porte ouvrant sur le jardin de derrière. Chambre 1 (environ 11 m2) avec des portes fenêtres ouvrant sur la terrasse, salle douche et WC indépendant. Un escalier monte vers le 

    Deuxième étage : 
    Petit palier desservant une chambre 2 (environ 12 m2) avec une salle d’eau privée, chambre 3 (environ 22 m2), WC indépendant et une autre pièce qui pourrait être aménagée en salle de bain ou en dressing. 

    Rez-de-chaussée : 
    Accès intérieur ou extérieur. 
    Garage (environ 30 m2) puis atelier (environ 24 m2), chambre et salle d'eau/WC (environ 15 m2) et une buanderie/débarras (environ 13 m2) ; porte ouvrant sur la cave. 
    Sol en ciment à ce niveau. 

    Chauffage radiateurs électriques 
    Tout à l’égoût.
    Exterieur : DEPENDANCES 
    Garage indépendant (environ 15 m2). 


    TERRAIN 

    1.287m2 de jardin clos ainsi qu’un puit. Portail électrique.

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 1 287 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cazals (46250)

* Honoraires d'Agences Inclus

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