PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Belle maison de village en pierre sur 4945m2 de terrain

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Maison de village 150 m² - 5 pièces - Cazals (46250)

Ref L2848
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Prix 144 450 HAI*

Description de l'offre

Situation: Cette belle propriété en pierre est composée d’une maison principale et d’une petite grange aménagée, elle est située entre les villages de Prayssac et de Cazals. Elle est mitoyenne et donne sur une ruelle très calme avec une jolie terrasse entre les deux bâtiments. 

Sommaire: Belle maison de village en pierre restaurée avec goût, petite maison d’amis, au coeur d’un joli village avec une école et un bar/restaurant/épicerie. 

Interieur : Les deux maisons ont été rénovées avec goût. 
Maison Principale 
Elle offre environ 90m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux.

  • 2 chambres dont une avec une salle d’eau/WC privée
  • Cuisine/Salle de séjour/Salle à manger
  • Salle de bain/WC
  • 2 Caves 

    Grande cuisine/salle de séjour/salle à manger avec du parquet en châtaignier, des pierres apparentes aux murs et une cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois Godin. Chambre avec une salle d’eau/WC privée, douche italienne et radiateur sèche serviettes. 
    Un escalier monte vers l’ 
    Etage supérieur 
    Très grande chambre (on pourrait y aménager 2 ou 3 chambres), Salle de bain/WC avec un radiateur sèche serviettes. 
    Etage inférieur 
    2 caves. 

    Maison d’amis 
    Elle est en face de la maison principale, de l’autre côté de la ruelle. Elle offre environ 60m2 de surface habitable répartie sur 2 niveaux.
  • Grande chambre/Loft
  • Salle de séjour/Salle à manger/Cuisine
  • Salle de bain/WC 

    Salle de séjour/salle à manger/cuisine (environ 30m2). Salle de bain/WC. 
    Un escalier monte vers le 
    Premier étage 
    Grande chambre/loft (environ 30m2) où il serait possible d’aménager 2 chambres. 
    Chauffage central électrique. 

    Tout à l’égout.
    Exterieur : Une jolie terrasse fleurie et citerne.

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 4 945 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 144 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cazals (46250)

* Honoraires d'Agences Inclus

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