PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Ancien corps de ferme avec maison, dépendances et terrain de plus de 2.5 ha.

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Maison 100 m² - 3 Pièces - Les Arques (46250)

Ref V2465
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Prix 233 200

Description de l'offre

Située en bordure d’un petit hameau, cette propriété comprend une maison principale avec une véranda lumineuse, un vaste séjour/salon avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine dinatoire, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Les combles sont en partie aménageables, permettant d’envisager un agrandissement selon vos besoins. En rez-de-jardin, une belle cave voûtée vient compléter cet espace de vie.

De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : une grange en pierre d’environ 104 m² au sol, un double garage, un grand chai, deux abris pour le bois, une pièce avec four à pain ainsi que plusieurs autres pièces réparties sur deux niveaux. Ces bâtiments offrent de multiples possibilités d’aménagement, selon vos projets.

Le terrain, d’une superficie de 2,55 hectares, se compose de prairies et de bois, avec un puits et une jolie vue sur la campagne environnante.

La propriété se trouve à seulement quelques kilomètres de Cazals, charmant village du Lot avec commerces et services.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 2,55 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Mode de chauffage Fioul, Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 914 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
21 Rez-de-chaussée
cuisine
27 Rez-de-chaussée
chambre
13 Rez-de-chaussée
chambre
14.7 Rez-de-chaussée
salle d'eau
2.8 Rez-de-chaussée
WC
1.2 Rez-de-chaussée
Couloir
9 Rez-de-chaussée
véranda
12 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 185 € et 4 309 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Les Arques (46250)

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