PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Maison de Maître, dépendances et pisicne, sur 11 ha

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Maison 639 m² - 18 Pièces - Montcuq (46800)

Ref V2458
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Prix 1 490 000

Description de l'offre

Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante maison de maître offre un cadre de vie d’exception, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Érigée sur un domaine de plus de 11 hectares, elle constitue une alliance rare entre authenticité, élégance et sérénité. La demeure principale se compose, en rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec un majestueux escalier en pierre, d’une grande salle de réception voutée, traversante et lumineuse, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée donnant sur le parc, d’une cave à vin voûtée, de deux chambres et de sanitaires. Le premier étage propose un séjour avec cheminée et plafonds de belle hauteur à la française, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un bureau. Un bel escalier en noyer mène au dernier niveau, où se trouvent quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou de bain attenante. Depuis le jardin, un accès mène à un espace technique comprenant une cave voûtée, un pool house, une buanderie et une chaufferie. La propriété dispose également d’une maison d’amis avec trois chambres, séjour et cuisine, d’une grande grange offrant de nombreuses possibilités, d’une piscine chauffée de 12 x 6 mètres parfaitement intégrée dans l’environnement aves ses jardins à la française, cours d'eau et murets de pierre. Un bien rare et raffiné, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil de standing.

Descriptif du bien

Code postal 46800


Surface habitable (m²) 639 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 18


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 5


Mode de chauffage Bois, Autre, Fioul


Type de chauffage Cheminée, Au sol, Autre


Format de chauffage AUTRE, AUTRE, Central


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 432 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Four à pain
maison d'amis
20 Rez-de-chaussée
Atelier
maison d'amis
15.35 Rez-de-chaussée
chambre
maison d'amis
15.9 Rez-de-chaussée
entrée
maison d'amis
15 Rez-de-chaussée
WC
maison d'amis
1.8 Rez-de-chaussée
salle de bain
maison d'amis
5.8 Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
chateau
22 Rez-de-chaussée
Cave à vin
chateau
32 Rez-de-chaussée
cave
chateau
19 Rez-de-chaussée
salle de réception
chateau
59 Rez-de-chaussée
Couloir
chateau
8 Rez-de-chaussée demi palier
suite
chateau
61 Rez-de-chaussée demi palier
dressing
chateau
11 Rez-de-chaussée demi palier
chambre
chateau
11 Rez-de-chaussée demi palier
salle d'eau / wc
chateau
17.3 Rez-de-chaussée demi palier
cave
chateau
20 Rez-de-chaussée
Grange
122 Rez-de-chaussée
chambre
maison d'amis
18.8 1
chambre
maison d'amis
18.9 1
cuisine
maison d'amis
22.7 1
Salon
chateau
32 1
cuisine
chateau
42 1
Salle de séjour
chateau
24 1
Salon
chateau
38 1
bureau
chateau
23 1
WC
chateau
1
Palier
chateau
14 2
suite
chateau
24 2
suite
chateau
30 2
Couloir
chateau
22 2
Pièce de rangement
chateau
37 2
suite
chateau
40 2
suite
chateau
25 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Montcuq (46800)

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