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Charmant ensemble immobilier situé dans un joli village en Bouriane, composé de trois maisons indépendantes fa

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Maison 280 m² - 12 Pièces - Cazals (46250)

Ref V2455
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Prix 595 650

Description de l'offre

Découvrez ce charmant ensemble immobilier situé dans un joli village en Bouriane, composé de trois maisons indépendantes faisant partie de l’extrémité d’un hameau, implanté sur un beau terrain de 25 255 m².


La première maison, spacieuse avec ses 111 m², entièrement rénovée par architecte, comprend au rez-de-chaussée une terrasse donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un séjour/salon lumineux, un cellier et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et un WC. Équipée d’une pompe à chaleur, cette maison propose de belles prestations, ainsi qu’une piscine, un spa et une cuisine d’été.


La seconde maison de 77 m² offre au rez-de-chaussée une terrasse accueillante, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un WC. À l’étage, elle dispose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une seconde salle d’eau. Cette maison bénéficie également d’une petite piscine.

La troisième maison de 87 m² se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande pièce menant à l’étage offrant deux chambres, une cuisine/salle à manger et une salle de bain. Le chauffage électrique est complété par un insert bois.


En complément, le domaine comprend une grange en bois sur deux niveaux, d’une surface au sol de 79 m², ainsi qu’un carport.

Ce superbe ensemble est idéal pour accueillir une grande famille, un projet d’habitation multiple ou encore une activité touristique, dans un cadre paisible et verdoyant.

Belle opportunité !

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 2,53 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Granules


Type de chauffage Air pulsé, Autre, Poêle


Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
garage
maison 3
24.4 Rez-de-chaussée
Pièce
maison 3
4.6 Rez-de-chaussée
salle d'eau / wc
maison 3
3.5 Rez-de-chaussée
salle
maison 3
18.8 Rez-de-chaussée
WC
maison 2.
2.1 Rez-de-chaussée
séjour/ cuisine
maison 2.
21.75 Rez-de-chaussée
Couloir
maison 2.
1.05 Rez-de-chaussée
Dégagement
maison 2.
2.6 Rez-de-chaussée
cellier
maison 2.
8.05 Rez-de-chaussée
cuisine
maison 1
6.2 Rez-de-chaussée
cellier
maison 1
7.5 Rez-de-chaussée
WC
maison 1
2.1 Rez-de-chaussée
salon/sejour
maison 1
37.8 Rez-de-chaussée
terrasse
maison 1
14.6 Rez-de-chaussée
grange en bois
79 Rez-de-chaussée
chambre
maison 3
11.5 1
Cuisine / Salle à manger
maison 3
37.6 1
salle de bain
maison 3
6.4 1
chambre
maison 3
9.8 1
salle d'eau
maison 2.
10 1
chambre
maison 2.
9.1 1
chambre
maison 2.
9 1
chambre
maison 2.
10.25 1
salle d'eau/ wc
maison 2.
3.3 1
chambre
maison 1
11.76 1
chambre
maison 1
11.2 1
chambre
maison 1
11.25 1
Dégagement
maison 1
7.47 1
salle de bain
maison 1
6.27 1
WC
maison 1
1.8 1
dressing
maison 1
2.7 1
salle d'eau
maison 1
5.3 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 916 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Cazals (46250)

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