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SUPERBE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE, ETANG DE 3000 M² ET DEPENDANCES SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN D’UNE CONTENA

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Maison 216 m² - 7 Pièces - Marminiac (46250)

Ref V2450
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Prix 549 000

Description de l'offre

SUPERBE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE, ETANG DE 3000 M² ET DEPENDANCES SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN D’UNE CONTENANCE TOTALE DE 8HA 13A 30CA.  TRES BELLE SITUATION,  EN CAMPAGNE SANS VOISINS.   DANS LA BOURIANNE VERDOYANTE. A (5kms environ) D’UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET TOURISTIQUE (46250).


Habitation de 216 m² aménagée sur 2 niveaux : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 WC, cuisine , une vaste salle de séjour et salon, salle à manger, un salon, un cellier, chaufferie-buanderie, dressing, véranda.

Rez de jardin :

Une entrée de 6,4 m², sol carrelage.

Un WC de 3,58 m², vasque sur meuble, sol carrelage.

Une vaste salle de séjour et salon 42,07 m² avec cheminée et insert, évier en pierre, sol terre cuite.

Une salle à manger de 18,77 m², sol carrelage.

Une cuisine de 8,27 m², meubles hauts et bas, évier 2 bacs, appareils ménagers, sol carrelage.

Un salon de 24,16 m², cheminée + insert, pierre apparente, sol carrelage.

Un cellier de 8,22 m², sol carrelage.

Une chaufferie – buanderie de 7,03 m², évier 2 bacs, branchement machine à laver, sol carrelage.

Une véranda de 17,31 m², sol terre cuite.

 

Etage: accès par un escalier intérieur donnant sur pallier de 9 m²

Une chambre de 25,92 m², sol plancher ensuite salle de bains de 7,81 m², baignoire, 2 vasques sur meuble, sol carrelage et ensuite dressing de 6 m².

2 chambres de 13,51 m² et 10,79, sol plancher.

Une salle d’eau de 4,83 m², cabine de douche, vasque sur meuble, sol carrelage.

Un WC de 1,84 m², sol carrelage.

 

  CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL AVEC PRODUCTION EAU CHAUDE + CHEMINEE + INSERT + DOUBLE VITRAGE – ADOUCISSEUR D’EAU–  FOSSE SEPTIQUE.

 

Dépendances :

Une belle piscine au chlore de 6m x 12m avec escalier roman, liner, plages dallées, douche. Pool house de 15 m² + remise.

Un double garage de 60 m² + appentis + atelier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 216 m²


surface terrain 8,13 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Autre, Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre, Cheminée, Autre


Format de chauffage Central, AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
6.4 Rez-de-chaussée
WC
3.58 Rez-de-chaussée
salon/sejour
42.07 Rez-de-chaussée
salle
18.77 Rez-de-chaussée
cuisine
8.27 Rez-de-chaussée
Salon
24.16 Rez-de-chaussée
cellier
8.22 Rez-de-chaussée
buanderie
7.03 Rez-de-chaussée
véranda
17.31 Rez-de-chaussée
garage
double garage
60 Rez-de-chaussée
Pool House
15 Rez-de-chaussée
Palier
9 1
chambre
25.92 1
salle de bain
7.81 1
dressing
6 1
chambre
13.51 1
chambre
10.79 1
salle d'eau
4.83 1
WC
1.84 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 133 € et 2 885 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marminiac (46250)

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