Description de l'offre
VASTE ET CONFORTABLE MAISON CONTEMPORAINE (maison d’architecte édifiée en 2002), DE TRES BON STANDING AVEC PISCINE. LE TOUT SUR UN SUPERBE PARC ARBORE ET CLOS POUR UNE CONTENANCE TOTALE DE 9335 m². TRES BELLE SITUATION, EN CAMPAGNE. AUX PORTES DE LA BOURIANNE VERDOYANTE. A (5kms environ) D’UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET TOURISTIQUE DE LA BELLE VALLEE DU LOT. (46700).
Habitation principalement aménagée de plain-pied (250 m² habitables) et surélevée sur un grand garage semi-enterré et grandes caves. 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, 2 WC, une grande cuisine aménagée, une vaste salle de séjour et salon avec cheminée, un salon – bibliothèque, un cellier et buanderie, dressing.
Rez de jardin : Une terrasse couverte et carrelée.
Un vaste hall d’entrée de10,88m², ouvrant sur un dégagement et salon, sol carrelage.
Une vaste salle de séjour et salon en L. de 58,50m² avec cheminée et insert, sol carrelage, 4 portes fenêtres ouvrant sur grandes terrasses carrelées et véranda édifiée en 2012.
Une grande cuisine aménagée et salle de repas de 38m², meubles bas, évier un bac, une fenêtre, une porte fenêtre ouvrant sur terrasse, sol carrelage.
Une buanderie et cellier de 12,24m² avec évier 2 bacs, sol carrelage, une salle d’eau de 4 m² et , WC séparé de 1,05 m².
Un salon – bibliothèque de 49,41 m², poêle à bois, sol carrelage.
Un coin toilette avec WC, lavabo, une fenêtre.
Une grande chambre de 18,90m², placard-dressing, une fenêtre, sol carrelage.
Une salle de bains de 9,40m², baignoire, douche à l’Italienne, 2 vasques sur meuble, WC, 2 fenêtres.
Une chambre de 15,50m² avec rangements encastrés coulissants, une fenêtre, sol carrelage.
Une chambre de 12,80m², une fenêtre, sol carrelage.
1er étage comble en partie aménagé : accès par un escalier bois intérieur donnant sur pallier de 1,85 m²
Une grande chambre de 27,50m² avec douche et lavabo, charpente apparente et fenêtre offrant la vue. Un dressing de 18,50m².
CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ PAR LE SOL AVEC PRODUCTION EAU CHAUDE (2023) + INSERT + POELE – ISOLATION COMPLETE + DOUBLE VITRAGE – FOSSE SEPTIQUE.
Dépendances :
Une belle piscine au chlore de 5m x 10m avec escalier roman, liner, et grandes plages dallées de 120m². Rideau roulant électrique sécurisé.
Un double garage de 70,19 m².
Une pergola Un abri.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
