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SUPERBE PROPRIETE COMPRENANT UNE MAISON EN PIERRE ET RONDINS DE BOIS, UN GITE EN BOIS, UNE HALLE DE RECEPTION

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Maison 165 m² - 7 Pièces - Sérignac (46700)

Ref V2435
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Prix 393 600

Description de l'offre

SUPERBE PROPRIETE COMPRENANT UNE MAISON EN PIERRE ET RONDINS DE BOIS, UN GITE EN BOIS, UNE HALLE DE RECEPTION EN BOIS AVEC BUVETTE SUR UN TERRAIN DE 9HA 81A 58CA. SITUATION EN CAMPAGNE AU CALME DANS UN LIEU BUCOLIQUE. A 10 KM D’UN VILLAGE MEDIEVAL ET TOURISTIQUE TOUS COMMERCES (46700).

Maison de 138 m² aménagée de plain pied : 4 chambres, bureau, salle de bains, WC, salon, séjour - cuisine, buanderie.

Rez-de-jardin :

Un séjour- cuisine de 38,24 m², cuisinière à bois, meubles hauts et bas, évier, poutres apparentes, sol carrelage.

Un salon de 39,31 m², poêle à bois, pierre apparente, charpente apparente, sol carrelage.

Un couloir de 6,51 m², sol carrelage.

4 chambres de 10,27 m², 10,08 m², 9,94 m² et 9,79 m², sol carrelage.

Un bureau-dressing de 6,2 m², sol carrelage.

Une salle de bains de 6,02 m², baignoire, couche à l’Italienne, 2 vasques sur meuble, sol carrelage.

Un WC de 1,75 m², sol carrelage.

Une buanderie séparée attenante.

Une grande terrasse couverte.

POELE A BOIS – CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR LE SOL – DOUBLE VITRAGE - CHAUFFE EAU CUMULUS – FOSSE SEPTIQUE.

Dépendances : Un Gîte en bois de 27,35 m², séjour cuisine de 19,47 m², coin chambre de 4,16 m², salle d’eau avec WC de 3,72 m².

Une halle de réception en bois pouvant accueillir 180 personnes.

2 abris en bois.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46700


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 9,82 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Au sol, Poêle


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Année de construction 1800


Prix de vente 393 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Cuisine / Séjour
38.24 Rez-de-chaussée
Salon
39.31 Rez-de-chaussée
Couloir
6.51 Rez-de-chaussée
chambre
10.27 Rez-de-chaussée
chambre
10.08 Rez-de-chaussée
chambre
9.94 Rez-de-chaussée
chambre
9.79 Rez-de-chaussée
dressing
6.2 Rez-de-chaussée
salle de bain
6.02 Rez-de-chaussée
WC
1.75 Rez-de-chaussée
buanderie
Rez-de-chaussée
Cuisine / Séjour
gite
19.47 Rez-de-chaussée
chambre
gite
4.16 Rez-de-chaussée coin chambre
salle d'eau / wc
gite
3.72 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sérignac (46700)

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