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Ancien corps de ferme avec truffière – 4,9 hectares de charme à la campagne

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Maison 65 m² - 3 Pièces - Montcuq-En-Quercy-Blanc (46800)

Ref V2433
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Prix 212 000

Description de l'offre

Ancien corps de ferme avec truffière – 4,9 hectares de charme à la campagne
Située dans un cadre bucolique, cette ancienne ferme en cours de rénovation offre un beau potentiel au cœur de ses 4,9 hectares de terrain, mêlant prairies naturelles et une truffière de 60 arbres.
La maison principale propose de plain-pied une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon lumineux ainsi qu’une chambre avec accès direct à la terrasse. L’ensemble repose sur caves, et le grenier est aménageable, offrant des possibilités d’agrandissement.
Un ancien four à pain a été réhabilité pour accueillir une salle d’eau ainsi qu’une buanderie, ajoutant au charme authentique des lieux.
À cela s’ajoute une grande grange d’environ 100 m² au sol, avec un appentis et des étables attenantes d’environ 70 m², idéales pour divers projets : atelier, gîte, espace de stockage ou activité agricole.
Un bien au calme absolu, parfait pour les amateurs de nature et tranquillité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46800


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 4,90 ha


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 60


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 359 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Grange
100 Rez-de-chaussée
Etable
20 Rez-de-chaussée
Appenti
32 Rez-de-chaussée
Appenti clos
16 Rez-de-chaussée
cave
60 Rez-de-chaussée
Pièce
sous la terrasse
26 Rez-de-chaussée
Pièce
18.4 Rez-de-chaussée
dépendance
ancien four à pain avec douche
23 Rez-de-chaussée
cuisine
rez de jardin
22.5 Rez-de-chaussée
salon/sejour
rez de jardin
20.4 Rez-de-chaussée
chambre
rez de jardin
14.8 Rez-de-chaussée
WC
rez de jardin
0.82 Rez-de-chaussée
Dégagement
rez de jardin
6 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

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