PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Magnifique château sur ses 36 hectares dominant une jolie vallée paisible du Lot-et-Garonne

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Château 460 m² - 16 Pièces - Tournon-D'Agenais (47370)

Ref V2224
Prix 1 248 000

Description de l'offre

Ce magnifique château avec piscine, granges, dépendances et court de tennis, sur plus de 36 hectares, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, et se situe à 5 minutes de toutes les commodités.

Le hall d’entrée dessert une grande cuisine équipée et conviviale, une salle à manger spacieuse avec cheminée, toutes deux ouvrant directement sur une grande terrasse panoramique, parfaite pour les réceptions en plein air, un salon élégant, puis trois belles suites familiales avec salle d’eau/salle de bains attenantes.

Un escalier conduit au niveau supérieur accueillant un immense espace détente ou de jeux, ainsi que 5 chambres, deux salles de bain avec toilettes, une salle d’eau double et deux toilettes séparés.

Le rez-de-jardin offre une suite parentale indépendante idéale pour un espace privé et une grande buanderie/chaufferie.

De multiples possibilités d’aménagement sont envisageables, au vu de la disposition et du volume des pièces.

Ce beau château niché au cœur de ses 36 hectares dispose également d’un court de tennis, d’une piscine chauffée de 5.5x11 m, d’une immense grange, ainsi que plusieurs bâtiments annexes à rénover ou aménager selon vos envies : gîtes, salles de réception, espace bien-être ou séminaires...,

Ce château allie volumes généreux, caractère historique et emplacement stratégique pour un projet professionnel ou une résidence familiale d’exception. Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine souhaitant développer une activité dans un cadre naturel, calme et inspirant.

Descriptif du bien

Code postal 47370


Surface habitable (m²) 460 m²


surface terrain 36,56 ha


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 16


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Nombre de parking 12


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 4 544 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
buanderie
Maison principale
12 Rez-de-chaussée
chambre
Maison principale
11.10 Rez-de-chaussée
entrée
Maison principale
16 Rez-de-chaussée
Salle d'eau/WC
Maison principale
2.7 Rez-de-chaussée
Chaufferie
Maison principale
22 Rez-de-chaussée
cellier
Maison principale
80 Rez-de-chaussée
cellier
Maison principale
34 Rez-de-chaussée
Salle à manger
Maison principale
35 1
salon/sejour
Maison principale
23.70 1
hall
Maison principale
34 1
cuisine
Maison principale
21.60 1
chambre
Maison principale
19.5 1
chambre
Maison principale
6.3 1
Salle d'eau/WC
Maison principale
4 1
chambre
Maison principale
22 1
Salle de bain/WC
Maison principale
4.66 1
chambre
Maison principale
9.05 1
chambre
Maison principale
11.25 1
Salle de bain/WC
Maison principale
3.40 1
chambre
Maison principale
9.13 1
chambre
Maison principale
22 2
chambre
Maison principale
9.13 2
chambre
Maison principale
12 2
chambre
Maison principale
12 2
chambre
Maison principale
12 2
WC
Maison principale
3 2
WC
Maison principale
3 2
salle d'eau
Maison principale
10 2
Salle de bain/WC
Maison principale
9 2
Salle de bain/WC
Maison principale
9 2
Couloir
Maison principale
9 2
Couloir
Maison principale
9 2
pièce à vivre
Maison principale
109 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Tournon-d'Agenais (47370)

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