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Magnifique maison en pierre avec piscine

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Exclusivité

Maison 162 m² - 4 Pièces - Frayssinet-Le-Gélat (46250)

Ref V2223
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Prix 372 750

Description de l'offre

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de caractère d’environ 162 m², rénovée avec goût, nichée au cœur d’un terrain arboré de 5 560 m² sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dévoile une magnifique et unique pièce de vie aux volumes généreux, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance chaleureuse mêlant murs en pierres et poutres apparentes.

À l’extérieur, profitez d’un terrain terrassé bordé de bois et de prairies, avec une belle terrasse couverte, une piscine et sa pool house, un cabanon de rangement, ainsi qu’une variété d’arbres fruitiers.

Cette belle propriété est à seulement 5 minutes du centre du village et de toutes les commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 5 560 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Gaz, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Prix de vente honoraires TTC inclus 372 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 335 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
14.50 Rez-de-chaussée
Couloir
17 Rez-de-chaussée
chambre
17.85 Rez-de-chaussée
Salle de bain/WC
6.95 Rez-de-chaussée
Salle de bain/WC
3.60 Rez-de-chaussée avec douche
Pool House
Rez-de-chaussée
Cabanon
Rez-de-chaussée
chambre
19.80 Rez-de-chaussée
garage
20 Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte sur salon/séjour
82.80 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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