Appartement 71 m² - 3 Pièces - Cahors (46000)

Ref V2215

Description de l'offre

Notre agence vous propose en exclusivité cet appartement en duplex avec vue sur le Lot de 71 m² au deuxième étage d'une petite copropriété en centre ville de Cahors.
Celui-ci se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m², un toilette indépendant. A l'étage 2 chambres de 15 et 11 m², une salle d'eau avec toilette. Volets roulant électriques et toiture neuve. Proche de toutes commodités, parking gratuit à deux pas, idéal pour investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46000

Surface habitable (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 800 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 642 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,22 %

Taxe foncière annuelle 903 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
salon/sejour	21	Rez-de-chaussée
cuisine	9	Rez-de-chaussée
WC	1	Rez-de-chaussée
entrée	4.5	Rez-de-chaussée
Dégagement	3	Rez-de-chaussée
chambre partie duplex	15	Rez-de-chaussée
chambre partie duplex	11	Rez-de-chaussée
salle d'eau / wc partie duplex	7	Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 232 € et 1 666 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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