PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Charmante maison de village en pierre avec piscine

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Maison 242 m² - 8 Pièces - Duravel (46700)

Ref V2155
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Prix 385 000

Description de l'offre

Charmante maison de village en pierre avec piscine, située au cœur d’un village dynamique de la vallée du Lot.

D’une surface habitable d’environ 242 m², cette maison allie confort et fonctionnalité. Elle comprend en rez-de-jardin une grande cuisine équipée, une vaste pièce polyvalente idéale en salle de sports ou en chambre supplémentaire, une salle d’eau, toilettes, buanderie, chaufferie et cave. Accès au jardin clôturé vous permet de profiter de la piscine chauffée de 10x5m.

Le niveau principal accueille quant à lui un salon spacieux, une grande chambre, un dressing, salle d’eau avec toilettes, et un bureau. Accès à la terrasse couverte à l’avant de la propriété.

Le dernier niveau abrite deux chambres, une chambre d’enfant, une salle d'eau et un grand espace détente/repos.

Maison très confortable, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire, située dans un joli village avec tous commodités à proximité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46700


Surface habitable (m²) 242 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 364 930 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 2 203 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
Rez de jardin
11 Rez-de-chaussée
WC
Rez de jardin
2 Rez-de-chaussée avec lavabo
Dégagement
Rez-de-jardin
3 Rez-de-chaussée
buanderie
Rez-de-jardin
2.3 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Rez-de-jardin
4.5 Rez-de-chaussée
Chaufferie
Rez-de-jardin
5.3 Rez-de-chaussée
chambre
Rez-de-jardin
25 Rez-de-chaussée
Cave à vin
Rez-de-jardin
9.5 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Rez-de-chaussée
30 1
Salle d'eau/WC
Rez-de-chaussée
6.5 1
dressing
Rez-de-chaussée
3 1
chambre
Rez-de-chaussée
14.45 1
bureau
Rez-de-chaussée
20.50 1
salon/sejour
20 2
chambre
10 2
chambre
22 2
placard
4.6 2
chambre
7.8 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Duravel (46700)

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