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Maison de caractère au coeur d'un village avec dépendances et charmant jardin

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Maison 144 m² - 5 Pièces - Les Arques (46250)

Ref V2151
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Prix 234 900

Description de l'offre

Cette maison en pierre, située dans un village pittoresque de la Bouriane, propose 4 chambres et 3 salles d'eau à l'étage, une grande cuisine semi-professionnelle et une vaste pièce adjacente au rez-de-chaussée. À l'arrière du bâtiment, une cinquième chambre, ainsi qu'un petit salon et une salle d'eau.

Deux granges : l'une de 128 m² avec 2 niveaux en mezzanine, et l'autre de 34 m² avec un rez-de-chaussée et un étage.

Superbe jardin privatif de 1200 m2 offrant de jolies vues.

Bel ensemble offrant de nombreuses possibilités au cœur d'un charmant village de la Bouriane. Possibilité d’exploiter en chambres d’hôtes, et pour de la petite restauration.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage AUTRE


Prix de vente 234 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 728 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Abri bois
Rez-de-chaussée
cuisine
Maison principale
19.60 Rez-de-chaussée
Bâtiment en pierre attenant
27.50 Rez-de-chaussée Comprenant 1 salon, 1 chambre et salle d'eau/WC
WC indépendant extérieur
2.80 Rez-de-chaussée avec lave-mains
Pièce adjacente à la cuisine
Maison principale
18 Rez-de-chaussée
Grange indépendante
34 Rez-de-chaussée Sur deux niveaux (rez-de-chaussée 18 m² + Etage 16 m²). Possibilité de faire un autre étage.
Grange attenante maison
128.50 Rez-de-chaussée Comprenant 71.5 m² au rez-de-chaussée et 57 m² à l'étage
Couloir / Dégagement
Maison principale
9 1
Chambre 2
Maison principale
15.80 1
Chambre 2 Salle d'eau/WC
Maison principale
3 1
Chambre 3
Maison principale
17 1
Chambre 3 Salle d'eau/WC
Maison principale
4.50 1
Suite familiale salle d'eau/WC
Maison principale
4 1
Suite familiale
Maison principale
25.5 1 Comprenant chambre 1 (16.50 m²) + chambre 2 (9 m²)

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE non concerné

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La ville de Les Arques (46250)

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