Maison 136 m² - 6 Pièces - Cahors (46000)

Ref V2070

Description de l'offre

Grande maison de village avec garage et terrasse, à quelques pas des commerces tout en étant en retrait de l'axe principal.
Cette maison, idéale pour une famille, comprend en rez-de-chaussée, une terrasse couverte qui mène à l'entrée et à la cuisine équipée, à une grande pièce de vie, buanderie/cave et toilettes. Un escalier conduit à la partie nuit, avec un côté 'parents' comprenant une chambre, salle d'eau/toilettes et grand bureau avec balcon, et un côté 'enfants' avec trois autres chambres, grande salle de bains familiale, et toilettes.
Garage attenant. Double vitrage, belles surfaces, chauffage central gaz, jolis parquets, proximité des commerces et de Cahors à seulement 12 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46000

Surface habitable (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 150 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 921 €

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
terrasse	11	Rez-de-chaussée
cuisine	10.5	Rez-de-chaussée
salon/sejour	28.4	Rez-de-chaussée
entrée	5.6	Rez-de-chaussée
buanderie	9.9	Rez-de-chaussée
garage	15	Rez-de-chaussée
WC	1.3	Rez-de-chaussée
salle de bain	10.8	1	avec douche et baignoire
chambre	10.7	1
chambre	10.8	1
chambre	11.7	1
chambre	10.7	1
WC	1.5	1
salle d'eau	3	1
chambre	10.5	1
Dégagement	10.5	1

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 018 € et 2 730 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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