PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Belle maison de village en pierre avec chambres d'hôtes, jardin et piscine chauffée

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Maison 207 m² - 10 Pièces - Concorès (46310)

Ref V2024
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Prix 485 000

Description de l'offre

Superbe emplacement pour cette maison fonctionnelle et pleine de charme.

Lot - à l'orée d'un village avec commerces, maison du 18ème siècle agrandie dans les années 1990, en très bon état, avec partie privative aux propriétaires et les chambres à louer, très joli jardin avec piscine et terrasse.

Rez-de-chaussée:

Escalier en pierre extérieur mène à une terrasse couverte: Entrée – (8 m²) WC – (1.75 m²), placard de rangement; porte vers la terrasse et jardin; Salle de séjour – (35 m²) avec poêle à bois et placards; porte au jardin: Cuisine/salle à manger – 33 m²; arrière-cuisine – (2.75 m²); halle; chambre– (13.75 m²) avec placards; porte vers le jardin; salle d'eau/WC – (8.90 m²).

À l'Etage, 2 escaliers:

1. De la salle de séjour jusqu'au bureau/séjour: palier – (12 m²), chambre – (11 m²), salle de bains/WC – (4.50 m²); dressing.

2. Au palier, chambre – (10 m²) avec placard et salle de bain/WC – (4 m²); chambre – (12 m²); salle d'eau/WC – (5.20 m²); chambre – (11 m²) avec salle de bain/WC – (3.80 m²) et placards.

Depuis le hall; un escalier descend à la deuxième cuisine/salle à manger – (30 m²); WC; porte vers la terrasse et piscine – (11m x 5m); garage – (34 m²); chaufferie – (18 m²) avec chaudière “Chappée” et cuve à fioul; atelier – (32 m²) avec adoucisseur et local technique.

Chauffage central au fioul et tout à l'égout.

Extérieur:

Piscine chauffée – (11m x 5m).

Terrain de 1ha 02a 13ca.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46310


Surface habitable (m²) 207 m²


surface terrain 1,02 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 461 905 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 275 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Concorès (46310)

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