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Belle maison familiale dans la vallée du Lot avec piscine, proche de Puy-l’Evêque avec de jolies vues sur la c

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Prix en baisse

Maison 360 m² - 9 Pièces - Vire-Sur-Lot (46700)

Ref V2001
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Prix 595 000

Description de l'offre

Belle maison familiale dans la vallée du Lot avec piscine, proche de Puy-l’Evêque avec de jolies vues sur la campagne environnante.

De construction traditionnelle et en partie en pierre, elle offre une surface habitable d’environ 360 m² répartis sur 3 niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée menant à un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec accès aux terrasses extérieures, un cellier, une suite parentale spacieuse avec sa terrasse privative, un bureau, une chambre et une salle d’eau/toilettes.

Le premier étage comprend une mezzanine avec coin repos surplombant le séjour, trois chambres, salle d’eau et toilettes.

Le rez-de-jardin offre une immense salle de jeux, une salle d’eau avec toilettes, cave à vin, atelier, chaufferie, grand hall d’entrée, dont une partie pourrait être transformée en habitation indépendante.

Double-vitrage, moustiquaires, matériaux de qualité, climatisation, adoucisseur d’eau, sont autant de qualités dont bénéficie cette maison.

Joli jardin arboré de plus de 3700 m² très privé, avec piscine chauffée de belle taille avec escalier romain et fosse à plonger, jolies vues et proximité immédiate de villages avec tous commerces.

Maison idéale pour une grande famille.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46700


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 3 783 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel, AUTRE, AUTRE


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 569 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


Taxe foncière annuelle 1 330 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Salle de jeux billard
76.6 -1
salle d'eau
6.9 -1
cave
36 -1
Chaufferie
5.7 -1
hall
14.7 -1
Atelier
13.2 -1
salon/sejour
53.2 Rez-de-chaussée
cuisine
15.75 Rez-de-chaussée
entrée
28.8 Rez-de-chaussée
salle d'eau
2 Rez-de-chaussée
hall
7.8 Rez-de-chaussée
salle d'eau
7.3 Rez-de-chaussée
bureau
9.6 Rez-de-chaussée
chambre
suite parentale
33 Rez-de-chaussée
chambre
12.9 Rez-de-chaussée
cellier
13 Rez-de-chaussée
chambre
9.6 Rez-de-chaussée
salle d'eau
7 Rez-de-chaussée
hall
14.7 Rez-de-chaussée
mezzanine
20.8 1
chambre
9.6 1
chambre
12.5 1
chambre
10.5 1
salle d'eau
7 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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